Какие документы я должен потребовать от продавца части дома возле которого есть какойто участок двора.

1) правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельство на наследство по закону / завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, решение суда и т.д.)

2) Извлечение о регистрации в Государственном реестре сделок
(В том случае, если правоустанавливающий документ - договор)

3) Выдержка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (выдано соответствующим бюро технической инвентаризации) - действительная 3 месяца

4) Извлечение о государственной регистрации прав (издан соответствующим бюро технической инвентаризации)

5) Справка формы № 3 (выданная соответствующим ЖЭКом, или сельским советом) - подается нотариусу лишь в том случае, если дом жилой - действительна в течение недели со дня получения

6) Решение опекунского совета (в том случае, если владельцем / совладельцем является малолетний / несовершеннолетний или если по данному адресу зарегистрировано малолетнее или
несовершеннолетнее лицо и только в том случае, если дом жилой)

7) Справки о присвоении кадастрового номера земельному участку на котором расположен данный дом с указанием размера земельного участка

8) паспорта, идентификационные номера всех участников сделки, свидетельство о браке (в случае необходимости)

*Вы как покупатель, имеете право выбрать нотариуса, у которого будете переоформлять этот дом. Настоятельно рекомендуем прийти с пакетом документов на дом, к нотариусу (частному), что бы он проверил их. Так как бывают ошибки в документах, на которые может указать только специалист. Это нужно делать заблаговременно, что бы было время исправить эти ошибки.