Оплата за показ об'єкту нерухомості

Як Ви ставитесь до оплати за показ об'єкту нерухомості?
Позитивно, за показ потрібно платити 10грн. (3)
Негативно, показ повинен бути безкоштовний. (0)
Платити за показ потрібно, але іншу суму. (2)
Мені все рівно. (0)
Всего голосов: 5
Опрос закончен.
Администратор
Новатор
Сообщений: 44
Львов
4 дня назад
Шановні колеги, цікавить ваша думка стосовно того, чи потрібно вводити оплату за показ об'єкту нерухомості.
Посетитель
Сообщений: 1
Оффлайн
Шановні Друзі! У нас тут є нагальніші питання: ми працюємо на дуже засміченому ринку. Подивіться скільки неактуальних оголошень є в газетах!!! Скільки неактуальних оголошень на інтернет-сайтах! Для чого?! Невже так важко видалити оголошення з інтернету після успішного продажу об'єкта? Наскільки легше і швидше можна було б знаходити об'єкти!!! Задумайтесь!!!
А питання про маклерські відсотки? Чому в клієнтів панує переконання про 1-2 % маклерських послуг на ринку. Ми ж не займаємось благочинністю, наша робота і наша справа не є розвагою. То чому б не отримувати за нашу роботу достойної винагороди?!
А стосовно оплати за покази - так, ідея хороша. Але на за 10 грн. Оплата має бути в межах 25-40 грн. За 10 грн навіть немає що розпочинати мови!
Тарас. Тел 0677954219
Посетитель
Сообщений: 1
Оффлайн
Я думаю,що правильно було б при підписанні договору з клієнтом прописати авансовий платіж. Наприклад клієнт хоче купити 1-но кімн. квартиру до 40 тис. у. о. Тобто очікуваний дохід АН - 2 тис. у. о. Обумовлюємо в договорі авансовий платіж від Замовника наприклад 5 % від тих самих двох тисяч, от ця авансова сума в 100 дол. і буде підтвердженням намірів клієнта про купівлю, заодно і не будуть 10 фірм займатись одним і тим самим покупцем :),відповідно АН не буде водити по квартирах всіх підряд(тих кому скучно, хто хоче купити через рік, тих кого знайомий з закордону попросив, і т.д.),і вертаючись до договору - також прописуємо, що агентство в свою чергу зобов’язується надати інформацію про припустимо 5-ть об’єктів, які відповідають критеріям замовника, ну нехай це буде якийсь певний проміжок часу(тиждень,місяць). Якщо клієнта влаштовує робота АН - можна продовжити роботу(ну схема та ж сама - 100 дол. за 5-ть об’єктів). Ну от десь так :)
Администратор
Новатор
Сообщений: 44
Львов
4 дня назад
Як багато цікавого. Давайте розбирати все це.
У нас тут є нагальніші питання: ми працюємо на дуже засміченому ринку. Подивіться скільки неактуальних оголошень є в газетах!!! Скільки неактуальних оголошень на інтернет-сайтах! Для чого?! Невже так важко видалити оголошення з інтернету після успішного продажу об'єкта? Наскільки легше і швидше можна було б знаходити об'єкти!!! Задумайтесь!!!
На це можу сказати тільки одне, потрібен закритий сайт, на який будть мати доступ тільки ріелтори і він буде жорстко модеруватись, тоді буде порядок (напевно joke ).
А питання про маклерські відсотки? Чому в клієнтів панує переконання про 1-2 % маклерських послуг на ринку. Ми ж не займаємось благочинністю, наша робота і наша справа не є розвагою. То чому б не отримувати за нашу роботу достойної винагороди?!
На це можу сказати тільки, що самі винні у цьому. Я вкрай був здивований, як почали агенції нерухомості скидувати відсотки і дивуватись як це я хочу 5%. Давайте будемо рекомендувати всім ріелторам повернутись до 5%. В розсилках будемо писати що працюємо за 5%. Розповсюдження такої інформації повинно з часом виправити ситуацію. Можливо у вас є кращі ідеї, хотів би їх почути.
Оплата має бути в межах 25-40 грн. За 10 грн навіть немає що розпочинати мови!
Згідний, давайте залучимо до цього обговорення більше агенцій і вирішимо це питання. Все в руках більшості, якщо більшість почне працювати на таких умовах, меншості буде не цікаво працювати на старих умовах. Так як вже зараз більшість ріелторів не приходять на покази, не приймають об'єкти з виїздом на їх огляд, тому що це економічно не вигідно.
вертаючись до договору - також прописуємо, що агентство в свою чергу зобов’язується надати інформацію про припустимо 5-ть об’єктів, які відповідають критеріям замовника, ну нехай це буде якийсь певний проміжок часу(тиждень,місяць)
Тут треба добре подумати, так як клієнт може почати сперечатись (говорити що ви показали не такі об'єкти).

Давайте гуртом придумаємо як нам надалі працювати в вигідних умовах.
Редактировалось: 4 раза (Последний: 19 октября 2012 в 09:28)
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Последние новости рынка недвижимости
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере. 
Экономическое положение России и Украины относительно рынка недвижимости.
Рынок недвижимости не только является способом получить собственное жилье, он также и показывает экономическое положение определенного региона. Учитывая то, что в России и на Украине на данный...
На Украине будут созданы Единые центры предоставления административных услуг
На Украине будут созданы Единые центры предоставления административных услуг. Осуществляться данные действия будут местные органы власти. Об этом на пресс-конференции сообщил Павел Петренко,...
На Украине политическая и экономическая нестабильность усилили инвестиционную привлекательность жилой недвижимости
С декабря 2013 по январь 2014 года 75% сделок заключенных на рынке жилой недвижимости Украины являлись инвестиционными. Об этом на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-Украина»...