Ипотека не терпит суеты или этапы оформления ипотеки

Ипотека не терпит суеты или этапы оформления ипотеки

Конечно, каждый из нас хочет, чтобы наши желания исполнялись мгновенно и без промедлений. Особенно, если кто-то наконец-таки решил улучшить жилье с помощью ипотеки, он уже готов перевозить вещи и праздновать новоселье. Однако ипотека не терпит спешки и суеты. Это вопрос, к которому надо подходить серьезно и последовательно. Сегодня есть особая схема оформления ипотечного займа, которая актуальна почти для всех банков и кредиторов.

Каковы же существуют этапы оформления ипотеки?

Этап 1. Одобрение

Пожалуй, самый важный. Сначала надо доказать банку, что вы достойны взять ипотеку. Для этого надо предъявить доказательства своей финансовой состоятельности и благонадежности: копии трудовой, справки о доходах, иные сведения о финансовом благополучии. Если банк решит, что ипотека вам по силам, то можно приступать ко всем остальным этапам.

Этап 2. Поиск жилья

Только после одобрения надо приступать к подбору нужного жилья. Причем необходимо ориентироваться на требования банка: жилье должно быть ликвидным, иметь все коммуникации, быть востребованным на рынке.

Этап 3. Оформление документов сделки

Это один из самых сложных этапов, так как требует знания юридических нюансов и законов. Здесь не обойтись без профессионала, который возьмет на себя ведение всей сделки и не допустит различные ошибки и проволочки, которые могут оттянуть блаженный миг переезда еще дальше.Банк в свою очередь проводит оценку жилого помещения, выясняя, насколько оно соответствует заданным условиям и действительно ли за него можно выручить обозначенную сумму. Важное требование – на момент сделки в квартире никто не должен быть прописан. Об этом придется договариваться с продавцами.

Этап 4. Заключение договора страхования

Это обязательный пункт, на котором настаивают все кредиторы. Это своеобразная гарантия того, что если с заемщиком случится какая-то неприятность, банк получит свои деньги в полном объеме от страховой компании. Все эти расходы, естественно, ложатся на плечи заемщика.

Этап 5. Заключение сделки

Собираются все участники сделки и подписываются документы. Тут же обычно происходит и оформление залога. Юристы составляют закладную, согласно которой в случае невыплаты ипотеки права на квартиру переходят кредитору.

Этап 6. Регистрация сделки

Для этого обращаются в регистрационную службу. Обычно квартиры, купленные в ипотеку, оформляются гораздо быстрее, чем обычные. На это уходит 2-3 дня. И уже собственник жилья может, наконец-таки, въезжать в заветную квартиру.

Более подробно об этапах ипотечной сделки вы можете узнать в бесплатной книге "Пошаговая инструкция как получить ипотеку на квартиру за 10 шагов" на сайте www.ipoteka-legko.ru


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Влада розповіла, коли запрацює державна іпотечна програма

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Здешевлення кредитів на житло чекати не варто

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Янукович зажадав від Арбузова домогтися зниження вартості кредитів

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Азаров обіцяє доступне житло та іпотеку

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...