Банки не хотят участвовать в ипотечной программе Януковича

В нынешних условиях даже крупные банки не смогут под государственную программу ипотеки снизить ставки до 16% годовых. Об этом заявили участники и эксперты рынка в ходе круглого стола, сообщает ЛIГАБiзнесIнформ.
"С начала года эффективная ставка по ипотечным кредитам снизилась на 1-1,5%. До конца второго квартала она может снизиться еще на 0,5%. Но под 16% годовых банкам все равно сейчас не выгодно давать кредиты. Ситуацию может изменить введение двухуровневой ипотечной программы, если это произойдет, то кредиты могут выдавать даже под 8%", - отмечает руководитель направления ипотечного кредитования АО "Астра Банк" Станислав Мошкин.
 
Президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко добавил, что под 16% годовых население кладет сбережения на депозиты, поэтому коммерческие банки не станут выдавать кредиты под озвученную процентную ставку.
 
"В этом случае, вполне возможно, кредитование будет "положено на плечи" подконтрольных государству банков", - подчеркнул он.
Один из способов заинтересовать банки - предоставлять в залог под ипотеку землю и объект строительства, считает председатель правления ПАО "Агентство по рефинансированию жилищных кредитов" Сергей Волков.
 
"Банки будут больше внимания уделять ипотеке и станут более сговорчивы относительно процентных ставок, когда они получат залог в виде самого здания и земли", - отметил он.
 
В свою очередь, исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Павел Матияш считает, что банки примут участие в программе только в том случае, если государство даст четкие гарантии выплаты компенсации.
"Правительство меняется часто, а люди остаются. Государство должно дать гарантию, что деньги на программу будут выделяться и в последующих годах, а не только в этом году", - заявил эксперт.
 
Напомним, застройщики в Киеве не будут продавать квартиры по 7 тыс. гривен за кв. м, как это предусматривает государственная программа ипотеки.
 
"Средняя себестоимость квадратного метра в Киеве 4,8-5,6 тыс. гривен, к этому стоит добавить плату за присоединение к сетям, НДС, Пенсионный фонд, соцпай и т. д. В итоге мы получим цифру на порядок больше 7 тыс. гривен. Наши объекты, которые еще не сданы в эксплуатацию, продаются из расхода 9 тыс. гривен за кв. м. После сдачи дома эта цифра вырастает на 500 гривен за кв. м", - сказал собственник компании-застройщика жилого комплекса Чайка ООО "Омокс" Алексей Кулагин.

Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Здешевлення кредитів на житло чекати не варто

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Влада розповіла, коли запрацює державна іпотечна програма

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Азаров обіцяє доступне житло та іпотеку

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Янукович зажадав від Арбузова домогтися зниження вартості кредитів

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...