Ціни на бізнес-нерухомість у Києві впали до історичного мінімуму

Падіння середньої вартості купівлі-продажу торгових і офісних площ в Києві в минулому місяці склало 9,17% і 2,86% відповідно, дійшовши до історичного мінімуму в $ 1957,31 за 1 кв. м для торговельних і $ 1354,42 / кв. м для офісів, інформує огляд Союзу фахівців з нерухомості України (ССНУ) і Києва.


"На ринок нежитлових приміщень вибори принесли вкрай негативні очікування. Індикатори середньої вартості продажу нежитлових приміщень зафіксували нові історичні мінімуми, як в сегменті офісної, так і в сегменті торгової нерухомості. За місяць офіси подешевшали на 2,86%, торговельні приміщення - на 9, 17%, причому більша частина даного зниження припала на останні тижні жовтня ", - відзначається в огляді.

Аналітики Союзу вказують також на факт зростання пропозиції до продажу приміщень під офіс в адміністративних будівлях і офісних центрах.

В огляді також відзначається, що значна конкуренція в цій сфері призвела до серйозного падіння цін. Таким чином, виходить парадоксальна ситуація - в офісних центрах можна купити практично за ту ж ціну, що і вбудоване приміщення в житловому будинку. Так, деякі експерти вважають, що на рівень цін впливають проблеми корпоративного сектора. "Незважаючи на досить високу ліквідність банківської системи, погашення субординованої заборгованості перед іноземними кредиторами, яке необхідно здійснити до кінця року, і очікування девальвації змушують реалізаторів йти на демпінг", - повідомляється в документі.

Більш того, в жовтні 2012 року було відмічено зниження орендних ставок на офіси на 1,81%, а на торгові приміщення - на 5,96%. При цьому аналітики відзначають те, що при цьому падінні оренда повернулася до показників початку поточного року.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житло в Україні дешевшати не буде

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Найбільші харківські забудовники відзначають зростання обсягів продажів на 25%

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)«Мониторинг рынка недвижимости» откроет перечень сделок с недвижимостью

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)На ринку нерухомості України "хрущовки" втрачають популярність

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні утворилася мільйонна черга на житло

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...