Ціни на нерухомість в Україні падають

За перший квартал 2011 р. в Одеській області здано в експлуатацію майже 140 тисяч квадратних метрів житлової площі. Таким чином, Одещина за даним показником посідає 3 місце по країні, поступаючись лише столиці і Київській області.


Разом з тим, Україна зараз займає 3 місце в світі за темпами зниження цін на житлову і комерційну нерухомість.


Якщо ще три роки тому країна переживала житловий бум, сотні тисяч сімей купували квартири і будинки, то з приходом розрекламованої кризи, торгівля нерухомістю практично померла.

 

Головним чином це пов'язано із заморожуванням іпотечних кредитів і зупинкою більшості будівельних майданчиків. Цілком природно, що ціни на квадратні метри поступово почали падати. Попит знизився до рекордного рівня. На кожні 10 виставлених на продаж квартир знаходиться лише 2-3 бажаючих оглянути об'єкт.

 

За різними оцінками з кінця 2008 р., коли ціни на житло були на піку, до нинішнього моменту середня вартість «квадрата» житла стала менше на 20-50 відсотків - у різних регіонах країни. І лідером зі зниження цін стала столиця. Зараз продаж квартир у Києві стає збитковим підприємством, а вартість житла перебуває на рівні цін 2006 року.

 

Середня вартість житлового квадратного метра в столиці знизилася на 48%, і становить 1792 у.о. Адже з 2006 по 2008 р. житло в Києві дорожчало найбільшими темпами в країні.


Також не маловажним чинником є те, що дуже скоротилися доходи громадян України. І вони просто не можуть дозволити собі зараз купувати житло. Загальне покращення доходів може суттєво вплинути на ситуацію навколо ринку нерухомості. А поки констатуємо, ціни на нерухомість падають.
 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В цьому році зросте попит на «первину» нерухомість

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житло в Україні неадекватно дороге

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Попит на дорогі об'єкти нерухомості на ЮБК в Криму останнім часом відновився, повідомляють експерти ринку.

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)На ринку нерухомості України "хрущовки" втрачають популярність

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Відновився попит на квартири в новобудовах бізнес-класу? (столичні новини)

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.