Ціни на нерухомість в Україні падають

За перший квартал 2011 р. в Одеській області здано в експлуатацію майже 140 тисяч квадратних метрів житлової площі. Таким чином, Одещина за даним показником посідає 3 місце по країні, поступаючись лише столиці і Київській області.


Разом з тим, Україна зараз займає 3 місце в світі за темпами зниження цін на житлову і комерційну нерухомість.


Якщо ще три роки тому країна переживала житловий бум, сотні тисяч сімей купували квартири і будинки, то з приходом розрекламованої кризи, торгівля нерухомістю практично померла.

 

Головним чином це пов'язано із заморожуванням іпотечних кредитів і зупинкою більшості будівельних майданчиків. Цілком природно, що ціни на квадратні метри поступово почали падати. Попит знизився до рекордного рівня. На кожні 10 виставлених на продаж квартир знаходиться лише 2-3 бажаючих оглянути об'єкт.

 

За різними оцінками з кінця 2008 р., коли ціни на житло були на піку, до нинішнього моменту середня вартість «квадрата» житла стала менше на 20-50 відсотків - у різних регіонах країни. І лідером зі зниження цін стала столиця. Зараз продаж квартир у Києві стає збитковим підприємством, а вартість житла перебуває на рівні цін 2006 року.

 

Середня вартість житлового квадратного метра в столиці знизилася на 48%, і становить 1792 у.о. Адже з 2006 по 2008 р. житло в Києві дорожчало найбільшими темпами в країні.


Також не маловажним чинником є те, що дуже скоротилися доходи громадян України. І вони просто не можуть дозволити собі зараз купувати житло. Загальне покращення доходів може суттєво вплинути на ситуацію навколо ринку нерухомості. А поки констатуємо, ціни на нерухомість падають.
 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Попит на дорогі об'єкти нерухомості на ЮБК в Криму останнім часом відновився, повідомляють експерти ринку.

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)На ринку нерухомості України "хрущовки" втрачають популярність

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В цьому році зросте попит на «первину» нерухомість

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житло в Україні неадекватно дороге

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Відновився попит на квартири в новобудовах бізнес-класу? (столичні новини)

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.