Фонд держмайна має намір ініціювати внесення змін до відповідних законів для стабілізації ситуації на ринку

Фонд державного майна врегулював ситуацію на ринку оціночних послуг. Про це заявив глава Фонду державного майна України Олександр Рябченко.

 

Як повідомляє прес-служба ФДМУ, скасовані відповідні накази Фонду, які були видані на виконання трьох законів, які вводили окремий вид діяльності - оцінку для цілей оподаткування.
 
Як зауважив Рябченко, ситуація на ринку оцінки не готова до того, щоб вводити такі нововведення, які визначив законодавець. "Підготовка до цього вимагає набагато більшого часу, ніж це було передбачено в законодавстві. Всі ті компанії, які працювали, можуть працювати і надалі.
 
"На сайті Фонду оперативно розміщені всі три накази, які я демонструю зараз, і які повертають стан ринку оцінки до того, яким він був у тому ж квітні. Для подальшої стабілізації цієї ситуації ми ініціюємо внесення змін до відповідних законів", - підкреслив глава ФДМУ .
 
Нагадаємо, раніше прем'єр-міністр Україна Микола Азаров пообіцяв скасувати документ щодо оцінки вартості нерухомості, який давав можливість оцінювачам встановлювати невиправдано високі ціни.
 
Нагадаємо, новий напрям оцінки - для мети оподаткування та нарахування інших обов'язкових платежів - передбачено ст.172 і 173 Податкового кодексу. У його розвиток було прийнято постанову Кабінету міністрів N103 від 26 жовтня 2011 про визначення оціночної вартості продаваної (обмінюваної) нерухомості та об'єктів незавершеного будівництва. Спочатку до реєстру було включено майже всі бажаючі того фірми. Однак після вступу в силу з 14 травня цього року закону про Фонд держмайна з поправками депутата Сергія Осики ситуація змінилася: ФДМ спільно з Державною податковою службою повинні були скласти новий реєстр оцінювачів для цілей оподаткування, для яких цей вид діяльності є виключним. В цей реєстр потрапили тільки 12 компаній приблизно з 40 фахівцями.
 
Крім цього, Мін'юст наказом "Про внесення змін до Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України" від 21 травня цього року, який набрав чинності 5 червня, зобов'язав нотаріусів посвідчувати договори з нерухомим майном лише за умови наявності оціночної вартості. При цьому експерти вказують, що документ залишає відкритим питання необхідності отримання такої оціночної вартості при операціях застави чи іпотеки.
 
Як повідомили учасники ринку оцінки, число компаній, які хотіли б бути включеними до реєстру, набагато більше, проте вони не мають такої можливості, так як договір на навчання оцінювачів укладено лише з одним з 23 працюючих на ринку вузів. При цьому останній здійснив набір вибірково, і сьогодні сотні оцінювачів не можуть пройти навчання. Вони підозрюють, що така ситуація, що нагадує існували раніше проблеми з доступом до тендерних закупівель, створена штучно.
 
Учасники ринку звернулися до Фонду держмайна, який займається питаннями оцінки, і інші структури влади з вимогою зняти обмеження на розширення реєстру оцінювачів з цього напрямку. На їхню думку, ситуація, що склалася вже призвела до затримок в роботі нотаріусів та тих хто користуються їх послугами, а також зростанню вартості оцінки в кілька разів.
 
Вивчити можливість розширення переліку оцінювачів для цілей оподаткування рекомендувала ФДМ громадська рада цього відомства на засіданні у четвер, 7 червня.

Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні затверджено тимчасовий порядок оцінки нерухомості на продаж

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Новые правила на рынке оценки имущества остановили операции с недвижимостью

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Что происходит на рынке оценки недвижимости

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні змінилися правила оцінки нерухомості

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Оценщики недвижимости требуют предотвратить монополизацию рынка

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (1)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.
Новатор 16 июня 2012 в 00:13 0
Зміни внесли, подробиці на форумі
http://shepel.com.ua/forum/thread10-2.html

(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...