Главное новшество программы — на льготную ипотеку от государства

Подтвердилось главное новшество программы — на льготную ипотеку от государства могут претендовать абсолютно все очередники. Даже те, у кого не совпадают место фактического проживания и место регистрации по штемпелю в паспорте. По словам Непомнящего, это сделано для расширения круга потенциальных заемщиков. На сегодня квартиры под льготную ипотеку представлены только в 19 городах Украины. Привязка к месту прописки автоматически отсекает, к примеру, жителей соседних населенных пунктов, которые могли бы переехать, но не могут взять кредит. Теперь возможность отметить новоселье появляется не только у них. Это отличный шанс для молодежи, которая после окончания вузов стремится обосноваться в столице или областных центрах.

 
Правда, для иногородних граждан есть один нюанс: за «неместную прописку» придется доплачивать из своего кармана. «Программа рассчитана в большей степени на регионы и малообеспеченных граждан, — подчеркивает Непомнящий. — Будет нелогично выдать, к примеру, двум луганчанам два разных кредита: одному на квартиру в Луганске, а другому на квартиру в Киеве. Поэтому сумма льготной ипотеки с государственной компенсацией будет рассчитываться исходя из стоимости жилья по месту прописки заемщика. К примеру, на покупку сорока «квадратов» в столице тому же луганчанину выдадут не 280, а 200 тыс. грн. Кредит на оставшуюся сумму будет стоить не 3%, а 16% годовых».
 
Впрочем, даже частичная выгода здесь очевидна. Остается один риск: программа льготной ипотеки не имеет гарантии долгосрочного бюджетного финансирования. Миллиарда гривен для компенсации процентов хватит только на год. Если в следующем году деньги на программу не выделят, заемщикам придется погашать полную ставку по кредиту. Правда, чиновники обещают закрепить ответственность государства. «Обязательства сторон будут прописаны в типовом договоре, — уверяет Непомнящий. — Он сейчас разрабатывается, однако норма о своевременной компенсации там точно будет. Кроме этого, заемщик получит право на 180 дней кредитных каникул, к примеру, в случае потери работы. А тем, кто по каким-то причинам полностью потерял платежеспособность, после перепродажи квартиры вернут все внесенные деньги».

Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Влада розповіла, коли запрацює державна іпотечна програма

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Здешевлення кредитів на житло чекати не варто

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Янукович зажадав від Арбузова домогтися зниження вартості кредитів

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Азаров обіцяє доступне житло та іпотеку

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...