Які податки на нерухомість нас чекають

Ось і прийшов час ознайомитися з вже прийнятим і підписаним Президентом України Податковим кодексом, вступ у силу якого заплановано на 1 січня 2011 року.

У даній статті мова піде про місцеві податки і збори, кардинально переглянутих на новий лад. Більшість з діючих в даний час податків і зборів просто скасовується, натомість додаються інші.

У новому році зникнуть такі старожили системи оподаткування, як комунальний податок і податок з реклами. Замість них платникам податків пропонується абсолютно новий вид податку - на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (ст. 265 НКП).

На відміну від інших місцевих податків і зборів, мова про які піде трохи нижче, і які будуть стягуватися з 1 січня 2011 р., даний вид податку впроваджується тільки з 1 січня 2012 року.

Згідно НКУ, об'єктом оподаткування виступає житлова нерухомість, за винятком:

об'єктів житлової нерухомості, що перебуває у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);
об'єктів житлової нерухомості, розташованої у зонах відчуження або безумовного (обов'язкового) відселення;
будівель дитячих будинків сімейного типу;
садових або дачних будинків (але не більше одного такого об'єкта на одного платника податків);
об'єктів житлової нерухомості, що належить багатодітним та прийомним сім'ям, в яких виховується троє або більше дітей (але не більше одного такого об'єкта на сім'ю);
гуртожитків.
Платити даний вид податку зобов'язують як фізичних, так і юридичних осіб (в т.ч. нерезидентів), які є власниками житлової нерухомості.

Базовим податковим (звітним) періодом є календарний рік.

Що стосується ставки податку, що підлягає сплаті, то НКУ надає право її встановлення сільським, селищним або міським радам.

Проте встановити ставку вони зможуть тільки для квартир і житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 240 і 500 м2 відповідно (в межах 1% розміру мінімальної зарплати), а от для більш розкішних апартаментів Кодексом встановлена чітка ставка - 2,7% розміру мінімальної зарплати .
 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)С 1 июля украинцы будут платить налог на недвижимость

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні змінилися правила оцінки нерухомості

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)ВР продлила мораторий на введение налога на недвижимость до конца года

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Податок на нерухомість перевищить витрати на адміністрування

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Податок на нерухомість в Україні планують збільшити

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...