Квартиры в Харькове стали дешевле

Несмотря на постоянно растущий курс доллара, стало известно, что сегодня купить квартиру в Харькове реально по сентябрьской цене. Средняя стоимость жилья в долларовом эквиваленте снизилась, вернувшись к показателю 2-3-х месячной давности. Гривна же подешевела в ноябре на 20% - квартиры в национальной валюте в среднем поднялись в цене на 14,4%. Сегодняшняя средняя стоимость жилой недвижимости составляет $813 и 13 531 грн. (за квадратный метр).

Что и почем купить в Харькове?

Курс доллара вырос почти в 2 раза, но стоимость квартир снизилась непропорционально: жилая недвижимость подешевела всего на треть. Как объясняет Анна Гребнева, ведущий аналитик компании ЛУН.ua, все зависит от психологического фактора владельцев недвижимости. Многие из них не готовы из-за падения гривны уменьшить стоимость квартиры в долларовом эквиваленте практически вполовину. Тем не менее, люди постепенно привыкают к сложившейся ситуации и начинают понемногу опускать цены на квартиры в Харькове. Актуальную стоимость жилья в городе можно узнать сегодня с помощью ЛУН.ua.

Стоит заметить, что у продавцов первичной недвижимости дела обстоят лучше. Это касается тех, кто зафиксировал цены на квартиры в гривне. Многие покупатели сегодня обратили внимание именно на новостройки. Учитывая нынешний курс доллара, жилье в новых домах сейчас стоит до $400 за кв. метр, а вот на вторичном рынке цены начинаются от $600-700 за кв. метр.

Стоимость вторичного жилья в Харькове:

  • однокомнатные квартиры – 23-25 тыс. у.е.;
  • двухкомнатные квартиры – 26-34 тыс. у.е.;
  • трехкомнатные квартиры – 30-38 тыс. у.е.

Есть ли спрос на недвижимость в Харькове?

Как утверждают специалисты рынка недвижимости, за 2014 год количество сделок по Харьковской области упало почти в 3 раза. Всего около года назад за месяц агенты могли заключить до 700 сделок по продаже-покупке жилой недвижимости. Сейчас же ситуация значительно изменилась – за месяц продается-покупается до 300 квартир.

По словам риелторов, сегодня продажа квартир в Харькове активно идет среди тех, кто имеет некоторые накопления в долларах. Они покупают недвижимость, чтобы впоследствии сдавать ее в аренду и на этом зарабатывать. Многие, кому не хватает небольшой суммы для приобретения жилья, оформляют кредиты в банке.

Чтобы не упустить выгодный вариант, покупатели решаются и на потребительские кредиты, лишь бы приобрести квартиру по выгодной цене. Если жилье действительно недорогое, даже с учетом высоких ставок по кредиту, можно удачно провернуть сделку и остаться еще и в выигрыше.

Как будут обстоять дела на рынке недвижимости Харькова в дальнейшем, сказать точно не может никто. Сегодняшняя ситуация может обернуться как плохо, так и хорошо. Некоторые аналитики все же прогнозируют некоторое снижение спроса в будущем и в результате повторное незначительное падение цен на жилую недвижимость.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Чому в України не працює реєстрація прав на нерухомість? Що буде з БТІ?

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Рада не нашла замену БТИ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Приватники відберуть хліб у БТІ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)БТИ в Украине не будет реформировано

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Майбутнє без БТІ

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.