Квартиры в Харькове стали дешевле

Несмотря на постоянно растущий курс доллара, стало известно, что сегодня купить квартиру в Харькове реально по сентябрьской цене. Средняя стоимость жилья в долларовом эквиваленте снизилась, вернувшись к показателю 2-3-х месячной давности. Гривна же подешевела в ноябре на 20% - квартиры в национальной валюте в среднем поднялись в цене на 14,4%. Сегодняшняя средняя стоимость жилой недвижимости составляет $813 и 13 531 грн. (за квадратный метр).

Что и почем купить в Харькове?

Курс доллара вырос почти в 2 раза, но стоимость квартир снизилась непропорционально: жилая недвижимость подешевела всего на треть. Как объясняет Анна Гребнева, ведущий аналитик компании ЛУН.ua, все зависит от психологического фактора владельцев недвижимости. Многие из них не готовы из-за падения гривны уменьшить стоимость квартиры в долларовом эквиваленте практически вполовину. Тем не менее, люди постепенно привыкают к сложившейся ситуации и начинают понемногу опускать цены на квартиры в Харькове. Актуальную стоимость жилья в городе можно узнать сегодня с помощью ЛУН.ua.

Стоит заметить, что у продавцов первичной недвижимости дела обстоят лучше. Это касается тех, кто зафиксировал цены на квартиры в гривне. Многие покупатели сегодня обратили внимание именно на новостройки. Учитывая нынешний курс доллара, жилье в новых домах сейчас стоит до $400 за кв. метр, а вот на вторичном рынке цены начинаются от $600-700 за кв. метр.

Стоимость вторичного жилья в Харькове:

  • однокомнатные квартиры – 23-25 тыс. у.е.;
  • двухкомнатные квартиры – 26-34 тыс. у.е.;
  • трехкомнатные квартиры – 30-38 тыс. у.е.

Есть ли спрос на недвижимость в Харькове?

Как утверждают специалисты рынка недвижимости, за 2014 год количество сделок по Харьковской области упало почти в 3 раза. Всего около года назад за месяц агенты могли заключить до 700 сделок по продаже-покупке жилой недвижимости. Сейчас же ситуация значительно изменилась – за месяц продается-покупается до 300 квартир.

По словам риелторов, сегодня продажа квартир в Харькове активно идет среди тех, кто имеет некоторые накопления в долларах. Они покупают недвижимость, чтобы впоследствии сдавать ее в аренду и на этом зарабатывать. Многие, кому не хватает небольшой суммы для приобретения жилья, оформляют кредиты в банке.

Чтобы не упустить выгодный вариант, покупатели решаются и на потребительские кредиты, лишь бы приобрести квартиру по выгодной цене. Если жилье действительно недорогое, даже с учетом высоких ставок по кредиту, можно удачно провернуть сделку и остаться еще и в выигрыше.

Как будут обстоять дела на рынке недвижимости Харькова в дальнейшем, сказать точно не может никто. Сегодняшняя ситуация может обернуться как плохо, так и хорошо. Некоторые аналитики все же прогнозируют некоторое снижение спроса в будущем и в результате повторное незначительное падение цен на жилую недвижимость.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Приватники відберуть хліб у БТІ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Майбутнє без БТІ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Чому в України не працює реєстрація прав на нерухомість? Що буде з БТІ?

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Рада не нашла замену БТИ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)БТИ в Украине не будет реформировано

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.