Львівські забудовники не поспішають купувати землю на конкурсах

Небагато забудовників у Львові купують ділянки під реалізацію своїх проектів на конкурсах, які проводить міська рада. Про це ІАП "Столична нерухомість" розповів Олексій Побурко, заступник директора компанії-забудовника "Інтергал-Буд".


"Зараз ціна квадратного метра землі у Львові становить близько 100 доларів. Щоб купити ділянку площею 40 соток для будівництва будинку, потрібно відразу викласти 400 тис. доларів - 3 млн. гривень. Якщо в 2007 році це не було проблемою і такі гроші швидко знаходилися, то зараз це істотна сума, яку більшості компаній важко залучити", - розповів Олексій Побурко.


До того ж, за його словами, після отримання ділянки таким чином, забудовнику ще півроку-рік потрібно чекати, щоб почати будівництво: оскільки йде час на залагодження конфліктів з мешканцями сусідніх будинків, виникають проблеми з комунікаціями, а значить, термін повернення вкладених коштів розтягується .


"Тому забудовники намагаються отримати якусь нерухомість і відвести якомога більшу ділянку під її обслуговування, а потім на цій земельній ділянці будувати будинок. Так виходить дешевше і до такої схеми вже всі звикли. Тим більше, що це не вимагає відразу вкладення великих грошей, як при купівлі ділянки на аукціоні", - зазначив Побурко.


Третій спосіб отримання земельної ділянки під будівництво, за словами експерта, це покупка якогось заводу-банкрута на вторинному ринку і перепрофілювання земельної ділянки, на якій він знаходиться.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Сертифікацію проектувальників-будівельників запропонували проводити в Криму

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)АМКУ взявся вирішити проблеми новобудов

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Ляшко заявив, що у нього вкрали квартиру

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Найбільші харківські забудовники відзначають зростання обсягів продажів на 25%

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...