Львівські забудовники не поспішають купувати землю на конкурсах

Небагато забудовників у Львові купують ділянки під реалізацію своїх проектів на конкурсах, які проводить міська рада. Про це ІАП "Столична нерухомість" розповів Олексій Побурко, заступник директора компанії-забудовника "Інтергал-Буд".


"Зараз ціна квадратного метра землі у Львові становить близько 100 доларів. Щоб купити ділянку площею 40 соток для будівництва будинку, потрібно відразу викласти 400 тис. доларів - 3 млн. гривень. Якщо в 2007 році це не було проблемою і такі гроші швидко знаходилися, то зараз це істотна сума, яку більшості компаній важко залучити", - розповів Олексій Побурко.


До того ж, за його словами, після отримання ділянки таким чином, забудовнику ще півроку-рік потрібно чекати, щоб почати будівництво: оскільки йде час на залагодження конфліктів з мешканцями сусідніх будинків, виникають проблеми з комунікаціями, а значить, термін повернення вкладених коштів розтягується .


"Тому забудовники намагаються отримати якусь нерухомість і відвести якомога більшу ділянку під її обслуговування, а потім на цій земельній ділянці будувати будинок. Так виходить дешевше і до такої схеми вже всі звикли. Тим більше, що це не вимагає відразу вкладення великих грошей, як при купівлі ділянки на аукціоні", - зазначив Побурко.


Третій спосіб отримання земельної ділянки під будівництво, за словами експерта, це покупка якогось заводу-банкрута на вторинному ринку і перепрофілювання земельної ділянки, на якій він знаходиться.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Сертифікацію проектувальників-будівельників запропонували проводити в Криму

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Найбільші харківські забудовники відзначають зростання обсягів продажів на 25%

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)АМКУ взявся вирішити проблеми новобудов

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Ляшко заявив, що у нього вкрали квартиру

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Выгодная покупка квартиры в Голосеевском районе ЖК NEW YORK Concept House.
Согласно исследованиям, лучшим городом для жизни и бизнеса в Украине признан Киев. Именно в столице специалисты отмечают самый низкий уровень безработицы, а главное – 100-процентную...
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.