Майбутнє без БТІ

Функціонувати БТІ буде до 1 січня 2013р., Потім на зміну прийде новий реєстратор нерухомості - "Укрдержреєстр". В результаті такої реорганізації, українці заощадять на хабарах, а аферисти отримають можливість для додаткового заробітку.

Як повідомляє ТСН.ua, "Укрдержреєстр" - державна реєстраційна структура при Мін'юсті, яка буде займатися всіма процесами, пов'язаними з реєстрацією будь-якого об'єкта нерухомості, включаючи земельні ділянки та пов'язані з ними обтяження (наприклад, іпотеки). Чиновники з Кабміну вважають, що дане нововведення має ліквідувати корупцію і зайву забюрократизованість процесу видачі документів БТІ.

 

Цінні послуги

 

Зокрема, таким чином, буде ліквідована існуюча розрізненість системи. Адже сьогодні майнові права на землю реєструються в держреєстрі земель, а права на нерухомість і незавершені об'єкти будівництва - в БТІ в паперовому вигляді. Інформація про власників нерухомості в електронному варіанті заноситься до Реєстру прав власності на нерухоме майно, а дані про обтяження - до реєстру іпотек.

З 1 січня 2013р. всю інформацію зведуть в один реєстр і необхідність отримувати численні довідки з БТІ, територіальних органів земельних ресурсів та нотаріату відпаде. Достатньо лише виписки з єдиного реєстру. Чиновники переконані: після нововведень споживачам стане легше, оскільки скоротиться вся процедура з двох місяців (як зараз) до двох тижнів і не буде вимагання грошей.

"Формально отримати довідку з БТІ просто, але на ділі співробітники цієї організації затягують процес видачі таких документів", - говорить Микола Калмиков, практикуючий юрист. За своїм родом діяльності, йому часто доводиться працювати з БТІ. За його словами, зараз, щоб вирішити питання з продажем квартири, необхідно відвідати БТІ не менше 5 разів.

Кожен етап займає тиждень-півтора. Щоб прискорити розгляд питання, доведеться заплатити $ 600-700 (плата за терміновість, в звичайному випадку тариф раз в десять менше). Для того, щоб технік, який звіряє реальний стан квартири з її планом, закрив очі на наявність перепланування - від $ 500.

 

Нові правила

 

З появою на ринку нового оператора, офіційна вартість таких послуг реєстратора повинна подешевшати. Міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолій Близнюк каже, що рентабельність послуг реєстратора не буде перевищувати 5-10% (для БТІ рентабельність встановлена ​​в межах 30%).

Зараз вартість послуг з реєстрації прав власності на нерухомість, надання довідок, перепланування житла та технічної інвентаризації об'єктів встановлюють міські ради. В середньому інвентаризація двокімнатної квартири коштує 300-400 грн, трикімнатної - 500-600 грн, приватного житлового будинку - 600-800 грн. Зареєструвати власність можна за 130-250 грн, а отримати виписку з держреєстру - до 100 грн.

 

Однак на сайтах комунальних БТІ вказані більш високі ціни. Наприклад, вартість інвентаризації в Донецьку - від 400 грн, в Луцьку - від 560 грн, у Львові - від 600 грн, у Києві - 650-700 грн, у Харкові - від 700 грн. 

 

До того ж 1 січня наступного року українці вже не залежатимуть від техніків БТІ, і зможуть абсолютно спокійно робити різні перепланування в квартирах. Зараз дозволу на різні будівельні роботи з житлом видають Державні архітектурно-будівельні інспекції, але зміни перепланування в техпаспорт квартири вносить БТІ. Зараз у процесі продажу житла інспектор БТІ обов'язково повинен підтвердити, що планування квартири відповідає всій документації. Після зміни реєстратора інспектор БТІ вже не буде перевіряти планування житла. 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Найближчим часом зростання цін не передбачається, на нерухомість

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Продаж нерухомості може пожвавитись під тиском судових рішень

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні утворилася мільйонна черга на житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Ціни на житло в Україні впадуть на 20%

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В цьому році зросте попит на «первину» нерухомість

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (5)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.
0 3 мая 2012 в 21:40 +1
Цікаво наскільки спроститься все. Здається що не все так просто...
Виктор 24 декабря 2012 в 09:04 0
Если кто-то, кто прочитал этот лепет сможет вспомнить за последние 20 лет хоть одно действие власти, кторое облегчило бы нам жизнь, то новации в отношении БТИ пойдут нам на пользу.По моему глубокому убеждению идёт банальный передел власти. Для этого формируется негативный образ работников БТИ, что-бы более менее оправданно вышвырнуть на улицу тысячи людей. Ну и ладно, ведь они подонки в лице общества. Вот только не меньшими подонками в лице этого же общества являются сами властьпридержащие: администрация президента, правительство, прокуратура, суды, милиция, СБУ и т.д., кроме этого врачи, сотрудники жеков, органов местного самоуправления. И если правохранительные органы не в силах справиться с коррупцией в БТИ, то может вернее начать с ликвидации таких органов. Печально от безисходности. Но всё будет хорошо.
Борис 28 января 2013 в 18:33 0
Калмиков - брехун! Для того, щоб оформити квартиру в БТІ потрібно прийти два!! рази. Один раз щоб написати замовлення і заплатити за послугу 140,90 грн з К=1 за 30 днів, або 281,80грн з К=2 за 3 дні і другий раз щоб забрати готові документи і йти до нотаріуса. Мені цікаво чи хоч один раз Калмиков і К* заплатив "$600-700" і чому він досі не на нарах?
Ольга Скрижаль 30 января 2013 в 05:18 0
Столкнулась непосредственно с новой Регистрационной службой! Ужас и Тьмутаракань....Работают дети (ВСЕ до 30!) и в основном отфутболивают стариков (большинство посетителей /по тому, что я наблюдала 2 дня/ все-после 40 и даже выше...). Если не знают как сделать, ПРОСТО НЕ ПРИНИМАЮТ документы (не допускают людей!!!). Конечно, РЕФОРМАТОРСТВО этой системы кому-то на руку, но только не простым людям. Все делается, чтобы ДРАТЬ С ЛЮДЕЙ три шкуры...и всех запутать. А поскольку молодых неопытных регистраторов не научили (в том числе вести себя так как полагается ГОССЛУЖАЩЕМУ), то МОЛОДЫЕ не ведают, что ТВОРЯТ. В этой службе-БЕСПРЕДЕЛ и никому нет дела, что там вытворяют с людьми некомпетентные молодые и дерзкие госслужащие
Сергей 6 февраля 2013 в 16:17 0
Бегали почти весь2012 год туда суда обратно итак далие, акогда пришло время получать акт на землю , сказали мол нужно подождать сесии горисполкома . Ждали ждали ждали, пришол 2013 год, опять узнаём что с документами ??? В итоге они говорят, мол чё мы вам не дали документы? (горисполком). А я почём знаю . отвечаю я . Чё теперь делать ??? (горисполком) Ждите . Чего ждать пёс их знаит.... Одним словом Надо было подмазать (уроды) чтоб их замазало на всю жизнь !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
УРОДЫ и так 1000 раз...

(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...