На ринку нерухомості України "хрущовки" втрачають популярність

На сьогоднішній день в оголошеннях про пошук квартир для покупки все частіше зустрічаються фрази типу "хрущовки не пропонувати".
Фахівці ринку нерухомості прогнозують, що чим далі, тим більше населення буде віддавати перевагу сучасному, дешевому і "логічному" житлу в новобудовах. За минулий рік в Києві було продано 18 000 квартир, з них старі об'єкти - 11,3 тисячі, в новобудовах - 6500. На думку фахівця з маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, за два-три роки цей перекіс у попиті буде знівельовано за рахунок зростання продажів новобудов.

"По-перше, вони дешевші обжитих квартир - ціна квадрата в них в середньому становить 1,6 тисячі доларів, тоді як "вторинка"- 1,8 тисячі. По-друге, замість "мертвої" іпотеки, яка до кризи давала до 70% продажів, у новобудов з'явилася альтернатива - розстрочка від забудовника, часом навіть безвідсоткова", - пояснив фахівець.

Крім того, за словами Костецького, на руку новобудовам грає і велика пропозиція на ринку - більше 15 тисяч нових квартир. Також ті, хто будують, стали більш уважними до думки клієнтів.

"Зараз покупці в основному віддають перевагу компактному житлу, щоб не витрачатися на зайві метри. І забудовники це врахували. Якщо раніше будували в основному три-чотирикімнатні квартири, так як їх собівартість нижча, то тепер - одно-двокімнатні невеликої площі", - розповів фахівець .

Всі ці фактори в сукупності і надалі будуть схиляти населення до придбання нових квартир, а не старих "хрущовок" в будинках без ліфтів та із старими комунікаціями.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В цьому році зросте попит на «первину» нерухомість

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Відновився попит на квартири в новобудовах бізнес-класу? (столичні новини)

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житло в Україні неадекватно дороге

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Попит на дорогі об'єкти нерухомості на ЮБК в Криму останнім часом відновився, повідомляють експерти ринку.

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)У господарів київської "вторинки" здали нерви

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.