На ринку нерухомості України "хрущовки" втрачають популярність

На сьогоднішній день в оголошеннях про пошук квартир для покупки все частіше зустрічаються фрази типу "хрущовки не пропонувати".
Фахівці ринку нерухомості прогнозують, що чим далі, тим більше населення буде віддавати перевагу сучасному, дешевому і "логічному" житлу в новобудовах. За минулий рік в Києві було продано 18 000 квартир, з них старі об'єкти - 11,3 тисячі, в новобудовах - 6500. На думку фахівця з маркетингу компанії SV Development Сергія Костецького, за два-три роки цей перекіс у попиті буде знівельовано за рахунок зростання продажів новобудов.

"По-перше, вони дешевші обжитих квартир - ціна квадрата в них в середньому становить 1,6 тисячі доларів, тоді як "вторинка"- 1,8 тисячі. По-друге, замість "мертвої" іпотеки, яка до кризи давала до 70% продажів, у новобудов з'явилася альтернатива - розстрочка від забудовника, часом навіть безвідсоткова", - пояснив фахівець.

Крім того, за словами Костецького, на руку новобудовам грає і велика пропозиція на ринку - більше 15 тисяч нових квартир. Також ті, хто будують, стали більш уважними до думки клієнтів.

"Зараз покупці в основному віддають перевагу компактному житлу, щоб не витрачатися на зайві метри. І забудовники це врахували. Якщо раніше будували в основному три-чотирикімнатні квартири, так як їх собівартість нижча, то тепер - одно-двокімнатні невеликої площі", - розповів фахівець .

Всі ці фактори в сукупності і надалі будуть схиляти населення до придбання нових квартир, а не старих "хрущовок" в будинках без ліфтів та із старими комунікаціями.


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)У господарів київської "вторинки" здали нерви

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Відновився попит на квартири в новобудовах бізнес-класу? (столичні новини)

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Попит на дорогі об'єкти нерухомості на ЮБК в Криму останнім часом відновився, повідомляють експерти ринку.

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В цьому році зросте попит на «первину» нерухомість

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житло в Україні неадекватно дороге

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Выгодная покупка квартиры в Голосеевском районе ЖК NEW YORK Concept House.
Согласно исследованиям, лучшим городом для жизни и бизнеса в Украине признан Киев. Именно в столице специалисты отмечают самый низкий уровень безработицы, а главное – 100-процентную...
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.