Наступний кодекс - Житловий: мешканців зможуть виселяти примусово на благо району

Цього року Верховна Рада може розглянути в другому читанні проект Житлового кодексу, прийнятий в першому читанні 6 листопада минулого року. Один з розробників кодексу Олександр Мазурчак, що виконує зараз обов'язки замголови КМДА, заявив, що необхідність ухвалення нового документу замість Житкодексу УРСР, що діє з 1983 року назріла давно, пише газета "Сегодня".


За словами Мазурчака, старий кодекс не відображає змін у сфері житла (у старому ЖК нічого не немає про приватизацію, об'єднання власників багатоквартирних будинків і т. д.). У новому Житловому кодексі збираються повернути пеню за борги за квартплату, яка складе 0,1% в день від суми боргу, без обмеження терміну дії і розміру пені. Також новий ЖК припускає дозволяти виселення мешканців з будинку у зв'язку з реконструкцією кварталу.


Крім того, новий кодекс припускає можливість вилучення землі, на якій стоїть будинок, у зв'язку з суспільною необхідністю (будівництво доріг, мостів і тому подібне). За словами Мазурчака, без ухвалення кодексу буде складно вирішити проблему із заміною старих будинків, перш за все "хрущовок", на сучасні будівлі.


"Нинішній ЖК не передбачає такого поняття як реконструкція мікрорайонів, тому працювати дуже складно, необхідна згода всіх мешканців. Але передбачено, що власник житла повинен отримати квартиру не гіршу, ніж ту, в якій він проживає", - сказав Мазурчак.


Тих, хто буде проти, за його словами, влада переселить через суд, з наданням рівноцінного житла або виплатою його ринкової вартості. Раніше розглядалася норма, що реконструкції бути, якщо згодні 70-90% жителів. У проекті, навіть якщо 90% проти, будинок все одно може піти під знос. А тим, хто не згоден на умови компенсації, можуть запропонувати житло згідно з законом "Про примусове переселення при суспільній необхідності" - тобто в межах міста. Тоді як згідним на реконструкцію повинні в тому ж мікрорайоні.


Юрист Василь Мірошниченко у свою чергу відзначив, що забудовник напевно прагнутиме відправити мешканців на околицю, де квартири дешевші, і довести громадянинові через суд свою правоту буде дуже складно. То ж стосується і виплати компенсацій: рахувати їх будуть за середньоринковою вартістю квадратного метра житла, не враховуючи ні престижність району, ні близькість метро, ні екологію.


"Все це треба прописати в Житкодексі, інакше влада зіткнеться з масовими протестами жителів "хрущовок". Найсправедливіший варіант - селити поряд зі старим будинком", - заявив Мірошниченко.


Нагадаємо, нова редакція цього кодексу вносилася на розгляд парламенту в серпні 2007 року, проте він так і не був прийнятий.


Окрім того, в липні 2010 року Міністерство регіонального розвитку та будівництва заявляло, що вибрало земельну ділянку в районі ВДНГ у Києві для будівництва демонстраційних будинків із використанням нових технологій (дешеве житло).


А в 2009-му році уряд надав 50 млн грн для пільгових довгострокових державних кредитів молодим сім'ям і самотнім молодим громадянам для будівництва, реконструкції і придбання житла за рахунок перерозподілу коштів Стабілізаційного фонду держбюджету.
 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Семья и частная собственность

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні ввели тотальну реєстрацію: що це означає для пересічних громадян

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Президент Украины поручил обеспечить права жителей общежитий

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В земельне законодавство України внесуть зміни

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Набула чинності постанова Кабміну про те, що функція моніторингу грунтів на землях сільгосппризначення переходить від Держземагентства до Мінагропрому

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...