Нове шахрайство з орендою квартир в Києві

Житлове питання в Києві, як і раніше залишається актуальним для багатьох городян. Незважаючи на складну економічну ситуацію в країні, попит на квадратні метри в столиці зростає.

 

Так, наприклад, у лютому 2011 року порівняно з січнем попит на оренду квартир у Києві зріс на 20%, що відобразилося на кількості зданих квартир. У лютому було здано 730 квартир, тоді як у січні - 590.

 

При цьому, як показує практика, там, де високий попит, обов'язково знайдуться ті, хто на цьому попиті не проти нажитися на простаків і необізнаних громадянах. Якщо в 90-х роках у Києві «працювали» так звані «чорні ріелтори», то сьогодні спритники "розводять" громадян легально, а залучити їх до відповідальності абсолютно неможливо.

 

У Києві сьогодні користуються популярністю послуги агентств, які нібито надають інформаційні послуги і надають допомогу людям, які хочуть зняти собі житло.

 

Суть роботи таких контор проста: людина звертається до них, укладає договір, платить невелику суму за контакти господарів житла (від 150 до 250 грн.), З якими вже на пряму домовляється про перегляд об'єкта нерухомості, про оренду і вартість проживання. Однак, як повідомляють наші читачі, як правило, це просто «продаж повітря»: телефони «господарів» найчастіше бувають «липовими», деякі об'єкти вже давно здані, а ті варіанти, які залишаються, - просто за космічними цінами.

 

Своє обурення люди висловлюють на всіляких форумах в інтернеті. Ось, наприклад, на одному з таких форумів повідомив один з користувачів про інформаційне агентство нерухомості, що знаходиться за адресою пр. Перемоги, 20, кв.10: «Це, так зване, Інформаційне агентство, пропонує за 180 грн. купити у них доступ до бази даних квартир від господарів ... Ми купили, і лише потім полізли в мережу шукати інформацію про такі агентства. Загалом, пароль дають, він діє, доступ до бази є, АЛЕ - оголошення там дуже старі - по всіх відповідають, що квартири вже давним-давно здані. Жодного актуального. Ось так. Не ведіться, будь ласка! », - Повідомив постраждалий.

 

А ось що говорить інший квартиронаймач, що став жертвою спритників: «Існують агентства, вони називають себе« Інформаційні ». Я зіткнувся з такими. Вони викидають оголошення типу: «Здаємо Квартиру. Без комісії на вул. Львівська-2600 грн., Меблі, побутова техніка, чиста, затишна, а також квартири в різних районах Києва з різною ціною від 2400 грн. КІМНАТИ від 900 грн. Ми допоможемо Вам швидко зняти квартиру або кімнату ».

 

Обіцяють, мовляв, Ви приїдете, ми зв'яжемося з господарями, домовимося про зустріч, і ви поїдете на перегляд. Так, ви приходите до них, зв'язуєтеся з господарем, він говорить, що дійсно здає таку квартиру і ви її можете подивитися. Але коли доходить справа до зустрічі, він або зникає, або говорить, що квартира здана. Агентство висилає вам прямі номери господарів і ви просто "здивовані", ціни на квартири починаються від 1000 у. е. ».

 

 

Одне з агентств, на яке скаржаться деякі квартиронаймачі - «Арендаінформ». Ось, що ми прочитали на сторінці відгуків на сайті цього агентства: «У мене питання, чому я зателефонувала вже на 3 номери, а вони знати не знають про те, що квартиру здають?)). - Пише користувач Марина. - 190 грн. це в принципі не привід для розладу, але все ж, невже розвели ?».

 

А користувач Владислав М. повідомив таке: «Намагаюся користуватися базою вже 3 дні. ПІДСУМОК: Навіть виставлені «сьогодні» оголошення про здачу виявляються вже кілька днів тому зданими мешканцям! А про те, що неактуальні оголошення своєчасно не видаляються з бази - взагалі скромно мовчу ... Але, тим не менш, сподіваюся, що щось трапиться ».

 

У свою чергу, як повідомив нам адміністратор агентства «Арендаінформ» (вул. Еспланадна, 32-В, оф. 2-В) Олексій, скарги від людей можуть виникати через те, що вони «не вміють користуватися інформаційною базою». «Коли людина іде в агентство нерухомості, він платить гроші брокеру, який шукає квартиру своєму клієнтові, обдзвонює господарів, займається переглядами і так далі.

 

Наші послуги коштують набагато дешевше, але в цьому випадку всю роботу з пошуку квартири робить вже сама людина - шукає підходящий для себе варіант, їздить сама на перегляди, веде переговори з господарем житла », - сказав Олексій. За його словами, «Арендаінформ» формує і оновлює свою базу тільки після того, як працівники продзвонили господарів і переконалися, що квартира здається. За запевненням Олексія, прямі телефони господарів беруться із загальнодоступних інформаційних дощок оголошень в інтернеті.

 

Як повідомив нам начальник центру зв'язків з громадськістю ГУ МВС України в Києві Володимир Поліщук, в міліцію поки зі скаргами на такі агентства громадяни не зверталися. «Взаємовідносини таких агентств і громадян регламентуються цивільним правом і в цьому випадку ні прокуратура, ні міліція не будуть порушувати кримінальні справи. Лише тільки через суд громадяни можуть відсудити у таких агентств суму заподіяного збитку », - повідомив Володимир Поліщук.

 

Адвокати теж тільки розводять руками - кажуть, що договори про надання інформаційних послуг складені таким чином, що навіть у судовому порядку до відповідальності такі фірми ніяк не можна залучити. «До договору про надання інформаційних послуг ніяк не підкопаєшся - все оформлено грамотно і є застереження, що у разі, якщо замовник послуг не встиг у відведений термін знайти собі житло, то агентство ніякої відповідальності не несе»

 

У той же час, за повідомленнями наших читачів, ми сформували деякий список таких компаній, які, як відзначають деякі квартиронаймачі , «продають повітря» і які слід обходити стороною. Ось список деяких адрес таких контор - ст. м. КПІ, просп. Перемоги, 20, кв. 10; ст. м. «Позняки», вул. Б. Гмирі, 9, оф. 2 (або вул. М. Раскової, 19, оф. 1112 (ст. м. «Лівобережна»); вул. Довженка, 4 оф. 103 (ст. м. «Шулявська»). Крім цього офіси сумнівних агентств знаходяться на вул . Чистяківська, на ст. м. «Лук'янівка» в ТЦ Квадрат; ст. м. «Поштова площа», на вул. Сагайдачного; ст. м. «Палац Спорту», на вул. Рогнідинська; ст. м. «Палац Спорту », на вул. Шовковична та ст. м.« Кловська »на вул. Л. Первомайського.

 

Так, у столиці на хвилі зростаючого безробіття працюють псевдобіржі праці, які продають фіктивні контакти роботодавців. Жертвами таких кадрових агентств стало вже більше тисячі українців.
Очевидно, що якби така діяльність не приносила б прибутку, нею ніхто б не займався. Тому, висновок напрошується сам собою: може не варто шукати безкоштовний сир, намагаючись обійти посередників?
Від нас додамо, що "База нерухомості Шепель" якісно відрізняється від тих шахрайських баз, тим що вона для пошуку інформації є повністью безкоштовна і тому використовуючи її ви гарантовано не будете обдуреними.
 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Афера на ринку нерухомості - Севастопольських інвесторів "нагріли" на 1 млн. грн.

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Ляшко заявив, що у нього вкрали квартиру

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)У Києві - чергове шахрайство з нерухомістю

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Афери з квартирами, будьте пильні

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Постраждалі від будівельних афер "взяли в облогу" Кабмін

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (1)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.
Аркадій 6 октября 2013 в 20:22 0
До таких шахрайських агенств ще додам ст. м. Лук'янівська, вул Глибочицька 16 оф 4. Сидить дівка, заключає договір, бере аж 400 грн, в договорі підприємець-приватна особа Люсі Сергій Вікторович. При вас із свого телефону ніби домовляється з господарем про зустріч, ви йдете на зустріч, а там нікого і надані телефони не відповідають. При цьому телефон працівника агенства також мовчить, або зайнятий, тобто, на дзвінки з вашого телефону не відповідаюь. (При заключенні договору питають та записують номери усіх ваших телефонів, тепер розумієте для чого.)
На цьому схема шахрайства закінчилась. А могло бути і продовження. Я запитав в ромові з "офісу" у "хазяйки" по телефону, чи покаже вона мені документи про право власності на квартиру. Вона погодилась, але на зустріч не прийшла і на телефонні дзвінки, як бачите, не відповіла. Можливо, якби у мене не виникло таке запитання, ми б і зустрілись, і якби і там я про документи не запитав, а видав наївно аванс , чи навіть всю суму за місяць, мене розвели б ще на пару тисяч. Між іншим, перелік телефонів, які мені дали, не дав ніякого результату: або мовчок, або квартира не здавалась, або просили почекати декілька днів.
Так що і дешеві і дорогі агенства не факт, що будуть порядними. Будьте пильними, якщо вам хоч щось вдалося дивним або підозрілим(сам офіс, людина, наявність чи відсутність інтернет-ресурсу і т .п.) вставайте і виходьте геть, не соромлячись.

(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...