Перепланування: узаконити вибиту стіну можна за 6 тис. грн., В обхід - $ 4 тис.

Біля одеського бюро технічної інвентаризації (БТІ) скупчуються значні черги.
Одесити, дізнавшись, що відтепер всі перепланування в квартирах і приватних будинках чреваті кримінальною відповідальністю (до 12 років позбавлення волі!), кинулися узаконювати всі непередбачені будівельниками зміни в житло.

Щоправда, працівники БТІ не бачать причин для паніки: «Кримінальна відповідальність настає лише тоді, якщо перебудова квартири спровокувала, наприклад, обвалення частини будинку, - говорить заступник голови КП Надія Гніздовська. - В інших випадках штраф (17-51 грн.), Після чого можна легалізувати перепланування ».

За словами чиновника, існує кілька шляхів узаконення. Перший - через райадміністрацію, куди потрібно занести документи, серед яких - письмова згода сусідів та узгоджений проект перепланування. Але процес узгодження може затягуватися на роки. Другий - через суд. Наприклад, якщо ви вже зробили прибудову до квартири на першому поверсі, що заборонено законом. «Як правило, прибудови роблять у хрущовках, які відрізняються, м'яко кажучи, не кращими житловими умовами. Суди розуміють ситуацію і часто йдуть назустріч людям », - пояснює Гніздовський. Є ще й третій шлях вирішення питання - через фірму-посередника.

Ми зв'язалися з однією з них за вказаною в оголошенні телефону, заявивши, що ще рік тому прибудували до квартири на першому поверсі балкон, а тепер хочемо його легалізувати. Це буде коштувати $ 3-4 тис., заявили нам. «Такі фірми користуються неосвіченістю громадян. Адже, взявши гроші, вони йдуть у ту ж райадміністрацію, або суд. Внесуть офіційні платежі, а все інше - собі в кишеню », - упевнена заступник начальника БТІ. Ми поспілкувалися з юристом однієї зі згаданих компаній Дмитром К., який зізнався, що більша частина суми йде на хабарі чиновникам і суддям: «Для потрібного рішення потрібно занести мінімум $ 3 тис., а ще бажано апеляційну інстанцію заохотити, щоб та за чиєюсь скаргою не скасувала вердикт, - стверджує правознавець. - Можна просто купити чистий техпаспорт, де будуть враховані всі зміни. Це коштує від $ 1-2 тис. до $ 50 тис. ».

«Найдорожча процедура - легалізація прибудови з виведенням приміщення з житлового фонду, скажімо, якщо ви хочете перетворити квартиру в офіс», - говорить юрист. До речі, за словами Дмитра, узаконення розширеного балкона іноді коштує дорожче, ніж його будівництво: «На будь-якому етапі можуть відмовити, мотивуючи, що« балкон псує фасад ». Хабарники цим користуються, підвищуючи розцінки ».

Документи на житло подорожчали

Тим часом Одеський міськвиконком задовольнив прохання ГБТІ про підвищення тарифів на послуги підприємства. Рішення, згідно з яким тарифи піднялися в 3,5 рази, датується ще 16 лютого. Директор ГБТІ Василь Кожуховський розповів нам, що причина зростання цін - невідповідність розцінок реаліям ринку.Тарифи, за його словами, не покривали витрат КП. Так, вартість інвентаризації «одинички» раніше становила всього 14 грн. і не окупала комунальникам навіть ціну проїзду до цієї квартири. «В результаті зарплати співробітників знизилися. А ще в 2010-му місто недоотримало 5,4 млн грн. дивідендами і у вигляді податку на прибуток », - заявив Кожухівський.
 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Дозвіл на перепланування квартири можна отримати за 10 днів

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Как пристроить балкон? По закону?

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житловий кодекс України, про несучі стіни

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Перепланировка квартиры в Киеве, теперь проще

НародныеСамовільне будівництво: як правильно узаконити перепланування

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...