Перспективи дешевої державної іпотеки - сумнівні

Для пільгових кредитів у банків немає грошей, а у забудовників - квартир.

Охочих отримати пільговий кредит вже набагато більше, ніж квартир.

 
Кількість заявок від бажаючих отримати дешеву іпотеку вже вдвічі перевищує житловий фонд, запропонований забудовниками. Зараз на 6 тис. 177 поданих заявок доводиться лише 3 тис. 867 квартир. Причому частина з них - у проблемних об'єктах.

 

«Є ризик, що ці будинки не будуть введені в експлуатацію. Щотижня кількість квартир збільшується, але без нового будівництва попит задовольнити неможливо», - визнав директор департаменту реалізації держпрограм і розвитку житлового будівництва Мінрегіонбуду Олександр Непомнящий.

 

До того ж, незважаючи на те, що в держбюджеті 2012 року передбачено виділення 1 млрд. грн. на компенсацію 13% з 16-процентної ставки кредиту, гривневий ресурс для видачі іпотеки банки повинні шукати самі.

 

«Щоб освоїти 1 млрд. грн., Закладений в бюджеті, необхідно до кінця року видати кредитів на 25 млрд. грн.», - Підрахував директор департаменту з управління валютним резервом та здійснення операцій на відкритому ринку Національного банку Олександр Дубіхвост.

 

Чиновник НБУ не ризикнув засумніватися в здатності банків знайти і видати таку суму позик, але визнав, що іпотечний портфель всіх українських банків становить зараз 50 млрд. 900 млн. грн.

 

Однак тільки два банки - державні «Ощадбанк» і «Укргазбанк» заявили про своє бажання кредитувати покупку доступного житла в національних масштабах. Ще сім банків погодилися на мінімальну участь у програмі лише в окремих регіонах. За даними НБУ, «Ощадбанк» і «Укргазбанк» до початку 2012 року видали кредитів фізичним особам, у тому числі іпотеку, на 7 млрд. 330 млн. грн.

 

Не менш важливою проблемою є відсутність гарантій того, що уряд буде з року в рік резервувати в бюджеті необхідні кошти. 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Дешева іпотека - подарунок спекулянтам

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В программу "Доступное жилье" могут попасть и коттеджи

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Новая программа доступного жилья не требует постановки в очередь на квартиру

Народные"Доступне житло"

Статьи о недвижимостиКвартирна черга в Україні стала коротшою на 5%

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...