Покупцям нерухомості з 1 січня не слід відмовлятися від техінвентарізаціі - порада юриста

Покупцям нерухомого майна у зв'язку з відміною з 1 січня 2013 року обов'язкової технічної інвентаризації рекомендується погоджувати її проведення з продавцем нерухомості, щоб переконається перед завершенням покупки відповідних технічних характеристик об'єкта, вважає приватний нотаріус Олександр Биченко.
"Закон передає людям самоконтроль за технічним станом покупки... Пред'явити БТІ якісь претензії у випадку виникнення проблем з придбаним житлом буде неможливо", - сказав А.Биченко на прес-конференції в агентстві "Інтерфакс-Україна".

Заступник департаменту держреєстрації речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби (Укрдержреєстр) Анатолій Лещенко наголосив, що хоча і скасовується обов'язкова техінвентарізація, ніхто не позбавляє права покупця звернутися до продавця з пропозицією її провести.

На думку керуючого партнера юридичної компанії "Ол & Руст" Романа Хрустенко, багато продавців нерухомості будуть відмовлятися від проведення техінвентарізаціі. "У такому випадку покупець отримає право провести повноцінну експертизу того, що він купив, тільки після набуття права власності", - зазначив юрист.

А.Биченко також нагадав, що реєстрація нотаріальної дії та реєстрація виникаючого майнового права повинна проводитися в один день. Якщо цього не зробити, підкреслює нотаріус, на наступний день неможливо буде оформити майнове право.

"У реєстрах кожен вхід відзначається з точністю до секунди. Кожен нотаріус має свій пароль. До кінця доби ми зобов'язані реєструвати свої дії, так як управління юстиції ведуть контроль, і ніхто не зважитися переводити цю дію на наступну добу", - сказав юрист


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Набула чинності постанова Кабміну про те, що функція моніторингу грунтів на землях сільгосппризначення переходить від Держземагентства до Мінагропрому

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Семья и частная собственность

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні ввели тотальну реєстрацію: що це означає для пересічних громадян

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В земельне законодавство України внесуть зміни

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Президент Украины поручил обеспечить права жителей общежитий

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...