Сьогодні в Україні вводяться нові правила оформлення угод з нерухомістю 1 січня.

У результаті нововведень після дарування чи купівлі-продажу нерухомості громадянам не доведеться звертатися до нотаріуса з проханням внести відповідну угоду до Реєстру угод, а згодом, отримавши виписку з цього реєстру, звертатися в БТІ, щоб зареєструвати права на майно.

Тепер вони зможуть реєструвати права на нерухоме майно безпосередньо у нотаріуса, так як на них покладено функції державного реєстратора прав на нерухомість.

"Закінчується ера БТІ і починається пора Укрдержреєстру, а на нотаріусів покладають здійснення функцій державного реєстратора прав на нерухоме майно", - заявляла юрист, нотаріус Київського нотаріального округу.

На сьогоднішній день, для того щоб перевірити історію нерухомості, яку хоче придбати людина достатньо звернутися до Реєстру прав власності і в БТІ. З нового року ця процедура зміниться.

"Потенційний покупець залишається один на один з новим абсолютно чистим реєстром. Договори будуть укладатися на підставі документа, що підтверджує право власності на житло. Перевірити, чи насправді продавець квартири є власником або він просто знайшов на вулиці потрібний документ, буде дуже непросто" , - попередила нотаріус.

За її словами, новий порядок реєстрації прав власності на нерухомість полегшив процедуру для продавця, але зробив її менш безпечною для покупця. "Купуючи квартиру, людина повинна якимись обхідними шляхами дізнаватися, чи було там зроблене перепланування, чи відповідає житло технічним нормам і так далі. Співробітники БТІ не мають права надавати покупцю технічну документацію, а продавець начебто, і не зобов'язаний. Достовірну інформацію про технічну інвентаризацію квартири людина отримає тільки після реєстрації свого права власності. В принципі, він купує кота в мішку ", - резюмував нотаріус.

Нагадаємо, що з 1 січня 2013 року починає діяти стаття 265 Податкового кодексу України, згідно з якою запроваджується податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Як повідомляється, звільняються від оподаткування квартири площею до 120 кв. метрів, житлові будинки площею до 250 кв. метрів, садові або дачні будинки, об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім'ям та прийомним сім'ям, у яких виховується троє і більше дітей. 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Набула чинності постанова Кабміну про те, що функція моніторингу грунтів на землях сільгосппризначення переходить від Держземагентства до Мінагропрому

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Семья и частная собственность

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Президент Украины поручил обеспечить права жителей общежитий

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В земельне законодавство України внесуть зміни

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні ввели тотальну реєстрацію: що це означає для пересічних громадян

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...