Українцям заборонять самостійно опалювати квартири і гріти воду бойлерами

Чиновники вважають, що масова установка автономних систем руйнує комунальну систему опалення і подачі гарячої води. Щоб зберегти і без того зношені комунікації, установку бойлерів та котлів заборонять. Тих, хто продовжить гріти батареї і воду самостійно, чекають значні штрафи. Експерти кажуть, що сьогодні комунальна обязаловка не зовсім виправдана, оскільки немає чіткої і прозорої схеми формування тарифів.

Сам собі ЖЕК

В останні роки багато людей відмовилися від централізованого опалення і перейшли на автономні системи. Одні користуються газовими, інші, де дозволяють тарифи, електричними котлами. Причини прості. У багатьох містах тарифи на опалення і гарячу воду «кусаються». Наприклад, в невеликих містах за опалення двох-або трикімнатної квартири потрібно щомісяця викласти 300-600 гривень. Та й гарячими батареї або воду назвати важко.
Глава НКРКУ Валерій Саратов визнав невиправдану дорожнечу послуг комунальників і економію для тих, хто гріється самостійно. «Для індивідуального опалення використовується газ за ціною 725 грн за тисячу кубометрів. А в тариф за централізоване — закладена ціна 1309 грн», — розповів чиновник. «Перехід на індивідуальне опалення в багатоквартирних будинках руйнує систему централізованого теплопостачання. Україна практично повністю втратила систему централізованого гарячого водопостачання, далеко не у всіх містах подається гаряча вода, і зараз стоїть питання про збереження системи централізованого теплопостачання. Адже ніхто не хоче якось прокинутися в квартирі з холодними батареями і розумінням того, що вони вже ніколи не стануть гарячими», — поскаржився чиновник.
Як виявилося, це не просто слова голови Національної комісії з регулювання ринків комунальних послуг. Регулятор пропонує заборонити людям користуватися автономними системами опалення та підігріву води. Відповідний законопроект оприлюднений на його сайті і після експертного обговорення буде передано на розгляд уряду, а згодом документ передадуть на затвердження Ради. Головна мета — врятувати комунальні комунікації, які стають все менш затребуваними, а постачальники послуг втрачають клієнтів і, відповідно, прибуток.
У супровідній записці до законопроекту НКРКУ вказує: «Переобладнання внутрішньобудинкової системи опалення, яка відноситься до інженерної системи будинку, призводить до її розбалансування. Всі стояки та внутрішні розподільчі мережі гідравлічно ув'язані для забезпечення стабільної роботи системи опалення будинку. Будь-яке втручання в неї шляхом від'єднання від системи централізованого опалення погіршує роботу всієї системи». Простіше кажучи, якщо одну або кілька квартир у багатоповерхівці від'єднати від загальної системи, то сусіди будуть мерзнути.
Крім того, в пояснювальній записці до свого проекту чиновники Нацкомісії, напевно, вперше офіційно визнали, що скоро автономне опалення не дозволить людям економити: «Подорожчання природного газу для населення у зв'язку з приведенням його цін до світового рівня призведе до суттєвого зростання витрат домогосподарств на оплату комунальних послуг».
Сьогодні, як відзначають в НКРКУ, від'єднання від централізованих комунальних систем набуло не тільки масовий, але і хаотичний характер. Часто люди роблять це самовільно, без погодження з місцевою владою та комунальниками. Як відзначає регулятор, діючий сьогодні документ про порядок відключення від мереж централізованого опалення занадто суперечливий і фактично не регулює цю сферу. А ті, хто намагався легально перейти на автономний режим, скаржаться, що комунальники дуже неохоче відпускають споживачів, процедура узгодження тягнеться місяцями, і часто доводиться давати хабарі за позитивне вирішення питання.

Тариф за сімома замками

Законопроект пропонує впорядкувати цю ситуацію, розділивши населені пункти на зони, де від'єднання від централізованих систем допускається, і райони, де це буде в принципі заборонено. За самовільну установку автономних систем у квартирах пропонується ввести відчутні штрафи — від 1,7 тис. грн до 2,55 тис. грн (100 і 150 неоподатковуваних податками мінімумів доходів громадян відповідно). Якщо те ж зробить керівник підприємства або організації для нього штраф складе від 2,25 тис. грн до 3,4 тис. грн (150 і 200 неоподатковуваних податками мінімумів доходів громадян відповідно).
Експерти відзначають, що змушувати людей користуватися централізованими системами не зовсім виправдано через непрозорість формування тарифів. За підрахунками Громадського комітету захисту конституційних прав і свобод громадян ОПОРА, українці за минулий рік переплатили за теплі батареї близько 12 млрд грн. Як пояснив керівник організації Микола Козирєв, це відбувається через застарілих нормативів витрат тепла на опалення будинків, які були розраховані багато років тому для дуже суворих зим. Згідно з даними правозахисників, у Києві для розрахунку тарифу на опалення застосовується середня річна температура повітря в опалювальний період -1,1 С °, а в 2011 році фактично було +0,7 С °. У Луганську застосовується -1,6 С °, а в 2011 році було +0,3 С °. Аналогічна ситуація і в інших великих містах. «Спочатку нехай уряд наведе порядок з цими тарифами, — наголосив правозахисник, — затвердить нову методику по тарифах на теплову енергію, виходячи з критерію кліматичних умов. Тобто якщо зима тепліша, ніж закладено в тариф, потрібно проводити перерахунки і повернути людям те, що нарахували більше, ніж треба».
Але знижувати тарифи уряд все одно не збирається. Більш того, недавно на розгляд уряду був представлений проект постанови, який пропонує підвищувати комунальні тарифи кожні півроку, поки вони не досягнуть економічно обгрунтованого рівня. А до того, як почне дорожчати «комуналка», чиновники повинні будуть визначити тарифи для кожного населеного пункту і кожного окремого постачальника послуг.

Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Украинцам спишут все коммунальные долги?

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Коммунальные услуги в элитном новострое обойдутся в 1 тыс.грн.

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → В Україні вводять пеню за несплату послуг ЖКГ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Рада не нашла замену БТИ

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → БТИ в Украине не будет реформировано