Експерти вважають, що закон допоможе судам і військкоматам, але вдарить по тих, хто здає житло, пише "Сегодня".
Громадян України, які щось комусь винні, можуть взяти під жорсткий контроль - вони будуть зобов'язані протягом 10 днів повідомити про місце свого фактичного перебування в органи реєстрації (паспортний стіл в жеку, сільраду), якщо їдуть з місця, де вони зареєстровані (по-старому - прописані), більше ніж на місяць. Закон про це прийняла Верховна Рада. Про тих, хто повинен реєструватися, якщо він залишає свою ПМЖ .
Як розповів нам автор закону нардеп Володимир Олійник (ПР), законопроект стосується всіх іноземців, як в'їжджають в Україну, так і ті що проживають тут постійно або тимчасово, і лише тих громадян України, які мають певні зобов'язання перед державою (військовозобов'язані або беруть участь в судовому процесі) , іншими громадянами (аліментники) або банком (позичальники). Всіх інших громадян України це не стосується. Наприклад, людина може бути зареєстрований в Одесі, а жити і працювати в Києві. «Це - європейська практика, закон розроблено відповідно до рекомендацій Ради Європи, - роз'яснив нам Олійник. - Зараз такої вимоги в наших законах немає, що створює складності судам, військкоматам, виконавчій службі - вони не можуть вручити повістку в суд, закликати в армію, стягнути борг. Реєстрація місця перебування не вимагає жодних документів, крім заяви - я, такий-то, прибув звідти-то, прошу зареєструвати місце мого фактичного перебування за такою-то адресою».
Що стосується іноземних громадян або осіб без громадянства, то вони зобов'язані стати на облік протягом 10 днів, як це прийнято в Європі та Росії. Автор упевнений, що така міра повинна перешкоджати незаконній міграції в Україну, яка стала транзитною державою для мігрантів.
«Найбільше можуть постраждати ті, хто платить аліменти (оціночно це близько 5 млн, в основному чоловіки -. Авт.) І чоловіки призовного віку (до 25 років, таких близько 3 млн), їм доведеться регулярно відзначатися при тривалих поїздках в інші регіони на заробітки, навчання, для інших ніяких складнощів я не бачу, адже судяться і беруть кредити не так багато людей в порівнянні з цими категоріями, - каже нардеп Євген Царьков (КПУ). - Я закон підтримав, тому що він допоможе навести хоч якийсь порядок перш за все з веденням судових справ. Якщо людина проходить відповідачем або свідком у справі і його не можуть знайти, це затягує судовий процес. А штраф дисциплінує. Думаю, що будуть задоволені і банкіри, які видали кредит - це зайвий важіль, щоб позичальники платили вчасно. Хоча й невеликий, адже штрафи за порушення паспортного режиму поки символічні - 17-51 грн». Глава комітету ВР з питань прав людини, нацменшин і міжнаціональних відносин Олег Зарубінський (Блок Литвина) вважає, що закон не обмежує прав людини, тому що реєстрація його фактичного місця перебування має явочний, а не дозвільний характер: «Навпаки, ті, хто мають якісь, зобов'язання перед іншими членами, не зможуть своєю відсутністю обмежувати їх права».
ПОНАД ТРЕТИНИ - домосід. Але, схоже, що більшість українців навряд чи відчують наслідки прийняття закону про реєстрацію місця перебування. За даними соцопитування КМІС, 36% жителів України жодного разу взагалі не виїжджали за межі своєї області, не кажучи вже про те, щоб покинути свій будинок на місяць і більше. Ще майже стільки ж (35,8%) - виїжджали, але рідше разу на рік. Приблизно кожен четвертий (23,1%) не буває вдома кілька разів на рік, 2,7% - раз на місяць і 2,4% - частіше, ніж раз на місяць.
ШТРАФИ ВІД 17 ДО 2400 ГРН
Зараз адмінкодекс встановлює такі штрафи за порушення паспортного режиму:
для фізосіб - громадян України, за проживання без реєстрації - 17-51 грн,
за несвоєчасну реєстрацію дитини - 17-51 грн,
для громадян Україні, які запросили іноземних громадян і не забезпечили їх реєстрацію, - 340-680 грн,
для іноземних громадян та осіб без громадянства за перебування без реєстрації - 510-850 грн,
для посадових осіб, які взяли на роботу, навчання, забезпечили житлом іноземних громадян, які перебувають в Україні без реєстрації - штраф 1700-2400 грн.
ЮРИСТИ: «РЕЄСТРАЦІЯ накрутить ціни на ЖИТЛО»
Юристи кажуть, що завдяки новому закону боржник не зможе сховатися від відповідальності, але в той же час через нововведення і без того високі ціни на оренду житла можуть поповзти вгору.
«Це правильний і потрібний закон! Його в першу чергу оцінять ті, від яких ховаються боржники. Наприклад, у мене дуже багато судових справ, за якими відповідачів просто не знайти, - каже нам адвокат Тетяна Монтян. - До того ж це заощадить багато грошей, які витрачаються на розшук таких ось боржників. Але штрафи за відсутність реєстрації можна було б зробити і більші (ст. 197 Адмінкодексу передбачає штраф від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів, від 17 до 51 грн -. Авт.). І ще я б додала штраф тим, кого правоохоронці або судові виконавці не можуть знайти за вказаною ним адресою».
Її колега Володимир Столітній вважає, що багато людей, які, наприклад, приїхали на заробітки в інше місто і живуть на зйомній квартирі, не зможуть зареєструватися, тому що в цьому їм відмовлять орендодавці. «Ні для кого не секрет, що більшість орендодавців здають житло нелегально, тобто в обхід податкової, - каже «Сегодня» юрист Володимир Столітній. - А реєстрація полегшить податковій завдання пошуку таких людей. Природно, господарі квартир не дадуть згоду, щоб його квартиронаймач вказав, де він проживає. І тоді наймачеві залишається тільки платити штрафи. В такому випадку орендодавцям взагалі вигідніше буде закрити квартиру і нікому не здавати житло». За його словами, якщо господар квартири все ж таки вирішить працювати «по-білому» і погодиться платити податки зі здачі житла, то відразу ж підніме квартплату, щоб «відбити» гроші, сплачені як податки.
У цьому побоюванні його підтримує і Тетяна Монтян: «Це суттєва недоробка закону. Варто було б змушувати вказувати не місце проживання, а адреса, за якою можна знайти людину. Наприклад, місце його роботи або навчання. Тоді б проблема з орендодавцями відпала сама собою».
Похожие статьи:
Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → В земельне законодавство України внесуть зміни
Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Перепланировка квартиры в Киеве, теперь проще
Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Президент Украины поручил обеспечить права жителей общежитий
Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Набула чинності постанова Кабміну про те, що функція моніторингу грунтів на землях сільгосппризначення переходить від Держземагентства до Мінагропрому
Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости) → Семья и частная собственность
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.