В Україні закон про «єдине житло» ускладнить отримання іпотеки

Іпотека може ще більше подорожчати. І отримати її стане складніше. Бо банки прискіпливіше ставитимуться до позичальників. Усе - через новий законопроект, що зберігає право власності на єдине житло боржника.

 

Щоб отримати іпотеку, доведеться чи не на крові клястися банкам, доводячи свою платоспроможність. Вони готуються дуже жорстко перевіряти позичальників. Головно - через законопроект, за яким у людини не зможуть забрати помешкання за борги, якщо це буде її єдине житло. Фінустанови боятимуться, що клієнти навмисно припинять виплачувати кредити, якщо вигадають, як довести, що їм ніде жити. Тому банкіри закладуть це у свої ризики.

 

Олександр Новіков, голова комітету кредитно-банківського союзу: "И, соответственно, ужесточат свои требования к потенциальным заемщикам. И там, где они увидят риск применения этого закона, та категория заемщиков просто выпадет из них. А на остальных ляжет дополнительная нагрузка в виде там процентов".

 

Новий законопроект створює багато можливостей для махінацій, кажуть фінансисти. Адже скористатися ним зможуть і спритні заможні боржники, які мешкають в елітних апартаментах і мають достатньо коштів, щоб виплачувати кредит. Хоча документ вигадали, аби захищати малозабезпечених позичальників.

 

Наталя Наумець, директор консультативного центру нерухомості: "Было бы здорово, если бы государство все долги социально незащищенной верствы населения выплачивало коммерческому банку и таким образом сохраняло за ними их квадратные метры в минимальном формате. Но вряд ли государство на сегодняшний день финансово способно это сделать".

 

Окрім того, згідно із документом, банк не зможе забрати у боржника квартиру і тоді, якщо в ній мешкатимуть "інші особи, які не мають житла". І це теж створює лазівки для зловживань. Фінансистів непокоїть те, що у законопроекті чітко не прописано, хто саме належить до "інших осіб". Бо так ними можна буде вважати не лише близьких родичів, а й навіть орендарів. 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Азаров обіцяє доступне житло та іпотеку

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Здешевлення кредитів на житло чекати не варто

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Влада розповіла, коли запрацює державна іпотечна програма

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Янукович зажадав від Арбузова домогтися зниження вартості кредитів

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...