Власники квартир теж повинні платити податок на землю, хоча ділянкою не володіють

Власники квартир повинні платити податок на земельну ділянку, на якій розміщений їх житловий будинок, а також прилеглі території.

 

Але у випадку, якщо власники не зареєстровані, і не мають державного акта, вони не повинні сплачувати цей податок. Про це в ексклюзивному інтерв'ю телеканалу UBR розповів директор юридичної фірми "Софія" Олександр Поліводський.

 

"Ці норми Податкового кодексу активно дискутувалися між податківцями та платниками податків. У результаті в Податковому кодексі є пункт 287.8, де сказано, що власники квартир є платниками земельного податку на ту ділянку, на якій розміщений їх житловий будинок, а також прилеглі території", - пояснив він.

 

Поліводський підкреслив, що, незважаючи на те, що людина як власник квартири не є власником землі, об'єднання власників багатоквартирних будинків цілком можуть такими виступати.

 

"Кожен окремий власник землі не має державного акта на відповідну земельну ділянку, не знає, де проходять межі цієї ділянки, і де вони закінчуються. А ось ОСББ, наприклад, може мати у власності земельну ділянку, і тоді ця структура буде виступати платником. Але у разі, коли власники не зареєстровані, не мають державного акта, то вони і не повинні платити податок на землю ", - сказав Поліводський.

 

Він зазначив, що розмір податку для тих, хто живе в квартирах, буде залежати від цілого ряду чинників.

 

"Взагалі це 1% від вартості нормативної оцінки земельної ділянки. А якою буде ця сума - це вже питання. Треба дивитися на кожен конкретний випадок: обсяг, вартість і межі ділянки", - сказав Поліводський.

 

Нагадаємо, згідно новому Податковому кодексу встановлюється фіксована плата за землю, якщо немає нормативної оцінки - в цьому випадку сплачується 1% від її вартості.

 

Так, для населеного пункту, де проживає до 3 тисяч жителів, вона становить 0,24 грн. за квадратний метр. Від 3 до 10 тисяч - 0,48 грн, від 10 до 20 тисяч - 0,77 грн, від 20 до 50 тисяч - 1,2 грн, від 50 до 100 тисяч - 1,44 грн, від 100 до 250 тисяч - 1,68 грн, від 250 до 500 тисяч - 1,92, від 500 до мільйона - 2,40, для міст-мільйонників - 3,36 грн.

 

Всього в середньому плата виростите в 3,2 рази. До того ж, для міст від 20 до 50 тисяч жителів до мільйона встановлюються відповідні коефіцієнти - ціни для суб'єктів підприємницької діяльності.
 


Похожие статьи:

Статьи о недвижимостиОренда землі: як правильно здати в оренду земельну ділянку

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Після скасування мораторію на землю українці не мають наміру продавати свої наділи

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Україні орендна ставка на землю підвищиться в два рази

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В земельне законодавство України внесуть зміни

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Набула чинності постанова Кабміну про те, що функція моніторингу грунтів на землях сільгосппризначення переходить від Держземагентства до Мінагропрому

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...