За прострочення сплати податку на нерухомість в Україні будуть штрафувати

За прострочення платежів з податку на нерухомість, який вводиться з 1 січня 2013 року, передбачені штрафні санкції.

Як передає кореспондент УНІАН, про це повідомив директор департаменту оподаткування фізичних осіб Державної податкової служби України В'ячеслав Бусарєв на прес-конференції в четвер.

Він зазначив, що фізособи повинні сплатити податок протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення. При простроченні платежу на 30 днів передбачені штрафні санкції у розмірі 10% від суми нарахування, більше 30 днів — 20% від суми податку.

«Припускаємо, що люди можуть не сплатити вчасно. Передбачено фінансові санкції, якщо після 60 днів після вручення повідомлення податковою службою громадянин податок не сплатив, за 30 днів перевищення сума становить 10% від суми платежу, понад 30 днів — 20% від суми платежу », — сказав директор департаменту.

Разом з тим він повідомив, що громадяни з низькими доходами можуть звертатися в податкові органи з проханням про розстрочку платежу, рішення про надання якої буде прийматися в індивідуальному порядку.

«Виходячи з розрахунків, які є на сьогоднішній день, середня сума виплат — 300 грн в рік за квартиру середньої житлової площі і будинок середньої житлової площі — 800 грн в рік. Ми розглядаємо питання звернення громадян, за якими ми будемо приймати рішення. Механізм розстрочки, який буде залишатися, існує », — сказав директор департаменту.

В.Бусарев нагадав, що не обкладаються податком для фізичних осіб квартири площею не більше 120 кв. м і житлові будинки площею не більше 250 кв. м.

Однак якщо у власності людини є кілька об'єктів житлової нерухомості, пільга поширюється лише на одну з них, а за решту доведеться платити. Він уточнив, що житлова площа кількох об'єктів житлової нерухомості не підсумовується. Наприклад, навіть якщо площа двох квартир становить до 120 кв. м, друга квартира оподатковується.

За словами В.Бусарева, фізособа може платити податок на житлову нерухомість, в якій вона зареєстрована, або вибрати об'єкт який їй належить за своїм розсудом.

«Якщо, приміром, у неї за місцем проживання 30 кв. м, а там, де вона не зареєстрована, але має власність, — 60 кв. м, вона має право, отримавши повідомлення, уточнити метражі і визначитися для себе, яку площу вона вибирає — більшу чи меншу», — пояснив директор департаменту.

В.Бусарев зазначив, що якщо у власності фізособи є квартира і садовий будиночок, то на нього поширюється пільга з оподаткування. При цьому якщо житлова площа квартири не перевищує 120 кв. м, податок на квартиру платити не доведеться. Якщо у громадянина два садових будиночка, другий оподатковується.

Разом з тим, якщо фізособа володіє будинком та квартирою, пільга надається тільки на один об'єкт — за місцем реєстрації.

В.Бусарев повідомив, що практично всі місцеві ради затвердили ставку податку за 1 кв. м у розмірі 1% мінімальної заробітної плати (або 11,47 грн на 1 січня 2013 року) для квартир житловою площею не більше 240 кв. м і житлових будинків житловою площею не більше 500 кв. м і 2,7% мінімальної зарплати (або 30,79 грн) для квартир житловою площею понад 240 кв. м і будинків житловою площею більше 500 кв. м.

За словами директора департаменту, фізособи сплачують податок 1 раз на рік. З 15 квітня по 1 липня 2013 громадяни отримають повідомлення від податкової служби із зазначенням суми податку за місцем реєстрації.

При цьому юридичні особи самостійно розраховують податок на нерухомість і до 1 лютого п.р. подають у податкову декларацію, а сплатити податок повинні до 1 липня.

В.Бусарев зазначив, що точну кількість фізосіб — платників податку стане відомою після отримання 15 квітня п.р. даних Держреєстру речових прав на нерухомість. За його оцінками, потенційно в Україні може налічуватися 17-20 млн юросіб — платників податку на нерухомість.

Він також не виключає, що з метою ухилення від сплати податків громадяни можуть переписувати об'єкти житлової нерухомості або їх частини на родичів. При цьому платником податку юридично є і дитина, яка отримала ідентифікаційний код.

«Виникнення прав на нерухомість або припинення прав — це питання динамічне… Якщо, наприклад, людина переписала до 1 березня, то до 1 березня податок оплачує один власник, після настання прав за процедурою і реєстрації в реєстрі, після 1 березня — сплачує новий власник», — додав В.Бусарев.

З 1 січня 2013 року вступила в силу ст. 265 Податкового кодексу, якою запроваджено новий місцевий податок — податок на нерухомість, відмінний від земельної ділянки, платниками якого є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти — власники житлової нерухомості.

За оцінками Міністерства доходів і зборів, обсяг надходжень до місцевих бюджетів від податку на нерухомість в 2013 році може скласти близько 75 млн грн.

Згідно з нормою закону, не є об'єктом оподаткування житлова площа, яка знаходиться у власності держави або територіальних громад, що знаходиться в зоні відчуження або примусового відселення, що належить дитячим будинкам сімейного типу. Не обкладаються податком гуртожитки, дачні або садові садиби, але не більше однієї з розрахунку на одного платника податків, житлова нерухомість, що знаходиться у власності багатодітних сімей та сімей з прийомними дітьми, але в розрахунку не більше одного об'єкта нерухомості на сім'ю.

Оподатковуються житлові будинки, прибудови до них, житлові будинки садибного типу, квартири, котеджі та кімнати у багатосімейних квартирах. 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Податок на нерухомість в Україні планують збільшити

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)С 1 июля украинцы будут платить налог на недвижимость

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Податок на нерухомість перевищить витрати на адміністрування

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)ВР продлила мораторий на введение налога на недвижимость до конца года

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Які податки на нерухомість нас чекають

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.