Заради пільгової іпотеки потрібно 15 років сидіти на одній зарплаті

Урядова програма пільгового кредитування житла запрацювала. На сайті Мінрегіонбуду вже кілька пропозицій від забудовників в різних регіонах України, йдеться в сюжеті ТСН-Тиждень.
 
Купити за цією програмою можна тільки квартиру в недобудові. І тільки при наявності декількох передумов. Наприклад, щоб молодій людині дали пільговий кредит, потрібно заробляти - на кожного члена сім'ї - не менше 3500 гривень і не більше, ніж 12 500 гривень.
 
Крім того, учасник кредитної програми повинен щорічно звітувати податковій про свої доходи, і якщо він почне заробляти більше зазначеної цифри, компенсувати відсотки по кредиту держава припинить.
 
Для подачі заявки необхідно мати довідку про перебування в черзі на квартиру - інакше держава визнає, що житло людині не потрібно. Зараз в цій черзі перебуває більше мільйона чоловік, а в цьому році уряд планує ощасливити 30000 черговиків.
 
Максимальний термін дії програми - 15 років. Довше пільгові кредити не дають.
 
Ще один нюанс - розмір квартири. Сім'я з двох чоловік може претендувати лише на 40 пільгових метрів. А от родина з трьох - уже на 58. Правда, на цьому прогресія зупиняється. Далі, скільки б членів сім'ї не було, більше 58 квадратів держава не спонсорує.
 
Відсотки дійсно дуже пільгові: 3% річних у гривні. Схема нібито така: банк видає кредит під 16 відсотків річних у гривні, держава компенсує 13 відсотків. Тому людина платить тільки тіло кредиту +3 відсотка річних.
 
Фінансовий аналітик з банківським досвідом Ерік Найман говорить: банкіри себе не обділять. "Обов'язкова умова - страхування життя Вартість страховки може бути вищою і буде компенсувати частково цю занижену ставку по кредиту», - Попереджає він.
 
"Другий елемент - комісійні. Плюс банки можуть щось ще навигадувати і нарешті ставка реальна, яку людина змушена буде платити, буде вище 20 відсотків", - Вважає аналітик.
 

Як захистити позичальника від банківських поборів, чиновники не подумали. Але хоча б продумали запасний вихід на випадок чергової кризи, тому що неприємна історія вже була з "молодіжними кредитами". Під час фінансового колапсу в 2008 держава припинила компенсувати людям відсотки, а банки вимагали у людей платити по повній. На цей раз відсотки компенсують за будь-якої фінансової погоди, запевняють в Мінрегіонбуді. 


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Влада розповіла, коли запрацює державна іпотечна програма

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Янукович зажадав від Арбузова домогтися зниження вартості кредитів

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Азаров обіцяє доступне житло та іпотеку

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Здешевлення кредитів на житло чекати не варто

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...