Желающих получить президентскую ипотеку в Украине будет больше, чем доступных квартир

Количество желающих стать в очередь за «доступным жильем» уже почти столько, сколько доступных по этой программе квартир.

 

Вместе с тем, успокаивают в Минрегионе, после внесенных Кабмином изменений к участию в программе допущены новостройки, которые введены в эксплуатацию с 2007 года (ранее - с 2009). Это должно значительно расширить предложение жилья и, соответственно, несколько снизить его цену.Желание принять участие в программе социальной инициативы президента «Доступное жилье» выразили 12 тыс. граждан, при том, что застройщики предлагают для приобретения 12 674 квартиры в 285 жилых домах.

 

Такие данные приведены в материале "Зеркала недели" со ссылкой на пресс-службу Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины.

 

Вместе с тем, успокаивают в министерстве, 15 августа Кабмин внес изменения в порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов, которыми допустил к участию в программе новостройки, которые введены в эксплуатацию с 2007 года (ранее - с 2009). По прогнозам Минрегиона, это значительно расширит предложение жилья и, соответственно, несколько снизит его цену.

 

По данным Минрегиона, по состоянию на 23 августа уже заключено 296 компенсационных договоров, оформлено кредитов - 294 (профинансированы банками в объеме 70,1 млн грн).

 

Наибольшее количество ипотечных кредитов оформлено в Киеве - 94. За столицей идет Харьковская область - 23, затем Сумская - 22; Полтавская - 17; Винницкая, Черниговская и Хмельницкая - по 15; Севастополь - 10; Закарпатская, Николаевская - по 9, Волынская - 8, Львовская, Одесская и Черкасская области - по 7 ; Донецкая, Ровенская и Киевская - по 6, Ивано-Франковская область и АР Крым - по 5, Запорожская - 3, Херсонская и Черновицкая - 2, Житомирская и Луганская области имеют по 1 заключенному договору.

 

Ни одного желающего получить «дешевое» жилье не нашлось только на Кировоградщине и Тернопольщине.

 

Кроме того, в рамках других программ, направленных на обеспечение жильем различных категорий граждан, на сегодня уже заключены 230 договоров на строительство доступного жилья на условиях «70 на 30» (государство платит 30% стоимости квартиры), также предоставлен 171 молодежный льготный кредит, Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) профинансированы 537 кредитов.

 

Таким образом, вместе по вышеуказанным программам профинансировано приобретение 1 232 квартир.

 

В министерстве напомнили, что согласно внесенным Кабмином 15 августа изменениям, платежеспособность заемщика теперь определяется с учетом доходов его поручителей. Это нововведение существенно расширяет возможности граждан взять ипотечный кредит.

 

Изменениями максимально конкретизированы критерии к заемщикам. Теперь это могут быть исключительно граждане, находящиеся на квартирном учете, а также те, кто не состоит на квартирном учете, но обеспечен по месту жительства, зарегистрированном в установленном порядке, жилой площадью не более 9 кв. метров на одного члена семьи, или проживает (зарегистрирован в установленном порядке) в общежитии, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной по месту жительства. Это положение дополнительно конкретизирует требование статьи 34 действующего Жилищного Кодекса относительно участников удешевления ипотеки и исключает возможные разночтения.

 

Расчетная стоимость жилья не меняется, но устанавливается теперь исключительно с учетом зарегистрированного в установленном порядке места жительства заемщика.

 

С учетом изменений, дополнительно конкретизирован перечень документов для получения гражданами компенсации процентов от государства. Вместо нечеткого формулирования «документы, подтверждающие, что заемщик является нуждающимся в улучшении жилищных условий», определено, что ими являются только справка о пребывании на квартирном учете (при наличии) и справка о составе семьи, которая теперь должна быть выдана исключительно по месту жительства. Заемщик, являющейся заказчиком строительства индивидуального жилого дома, также должен представить копии документа, удостоверяющего право на земельный участок, и соответствующую проектно-сметную документацию. Остальные документы из перечня не изменились.

 

Одно из существенных изменений - снятие верхней границы площади и стоимости жилья. Однако любое превышение этих параметров компенсации со стороны государства не подлежит.


Похожие статьи:

Статьи о недвижимостиКвартирна черга в Україні стала коротшою на 5%

Народные"Доступне житло"

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Новая программа доступного жилья не требует постановки в очередь на квартиру

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Дешева іпотека - подарунок спекулянтам

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Перспективи дешевої державної іпотеки - сумнівні

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...