Как правильно продать квартиру

Как правильно продать квартиру

Любому, кто решил продать жилье, необходимо иметь в виду несколько моментов, дабы избежать типичных просчетов и не ошибиться при выборе риэлтора. Хотя, конечно, можно обойтись и без него.

Если возникло желание продавать квартиру с помощью профессионалов, то грамотный специалист все сделает самостоятельно. Необходимо будет лишь заключить договор продажи. Но если времени на беготню по сбору всех бумажек нет, то можно выписать доверенность на риелтора и он соберет полный пакет документов. А самому в это время съездить куда-нибудь отдохнуть, например в поездку по достопримечательностям Москвы. Даже на один день туриста радушно примут уютные хостелы москва довольно гостеприимный город.

Продажа через агентство

Агентство само будет искать потенциального покупателя средствами газетных объявлений и через Интернет. Заказчика только позовут на получение задатка, а потом в регистрационную палату на саму сделку купли-продажи. За эту услугу агент возьмет примерно 2-3% от стоимости продаваемой недвижимости.

Самостоятельная продажа

В том случае, если было решено заниматься продажей квартиры самостоятельно, необходимо оповестить об этом окружающих. Это сделать можно как через газеты по продаже недвижимости, соответствующие сайты, так и наклеив объявления на подъездах домов своего района. Помимо этого можно разместить визитки в популярных заведениях, например в кафе и ресторанах. Многие гостиницы шереметьево за довольно скромную сумму согласятся разместить их на журнальном столике в холле. Делать косметический ремонт, готовя квартиру к продаже вовсе не обязательно, потому как покупатель будет покупать не обои и паркет, а метры и стены. Обычно, купив квартиру, люди делают ремонт по своему вкусу и желанию.

Аванс либо задаток?

Эти два варианта являются доказательством того, что покупатель готов купить, а продавец продать имеющуюся у него недвижимость. Различаются они лишь ответственностью сторон. На основании Гражданского Кодекса аванс не повлечет никакой ответственности ни у покупателя, ни у продавца. В случае если покупатель передумал или нашел более выгодный для себя вариант, он получит свой аванс обратно. При внесении задатка ответственность ложится и на покупателя и на продавца. Если покупатель передумал приобретать недвижимость, то внесенный им задаток остается у продавца. Если передумал продавец, то придется возвращать задаток в двойном размере.
Если у продающего квартиру человека есть подозрение, что он не сможет самостоятельно составить договор на продажу квартиры и провести сделку, то лучшим выходом для него будет обратиться в агентство недвижимости, ведь они имеют в этом деле немалый опыт. Да и по деньгам это выйдет не дорого.


Похожие статьи:

ДвериПервый Гипермаркет Дверей

ОкнаКакие рамы подойдут для «холодного» остекления балкона

ОкнаВыбор металлопластиковых окон

ОкнаКаленое стекло и его особенности

КровляСофит для подшивки кровли

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...