Как правильно продать квартиру

Как правильно продать квартиру

Любому, кто решил продать жилье, необходимо иметь в виду несколько моментов, дабы избежать типичных просчетов и не ошибиться при выборе риэлтора. Хотя, конечно, можно обойтись и без него.

Если возникло желание продавать квартиру с помощью профессионалов, то грамотный специалист все сделает самостоятельно. Необходимо будет лишь заключить договор продажи. Но если времени на беготню по сбору всех бумажек нет, то можно выписать доверенность на риелтора и он соберет полный пакет документов. А самому в это время съездить куда-нибудь отдохнуть, например в поездку по достопримечательностям Москвы. Даже на один день туриста радушно примут уютные хостелы москва довольно гостеприимный город.

Продажа через агентство

Агентство само будет искать потенциального покупателя средствами газетных объявлений и через Интернет. Заказчика только позовут на получение задатка, а потом в регистрационную палату на саму сделку купли-продажи. За эту услугу агент возьмет примерно 2-3% от стоимости продаваемой недвижимости.

Самостоятельная продажа

В том случае, если было решено заниматься продажей квартиры самостоятельно, необходимо оповестить об этом окружающих. Это сделать можно как через газеты по продаже недвижимости, соответствующие сайты, так и наклеив объявления на подъездах домов своего района. Помимо этого можно разместить визитки в популярных заведениях, например в кафе и ресторанах. Многие гостиницы шереметьево за довольно скромную сумму согласятся разместить их на журнальном столике в холле. Делать косметический ремонт, готовя квартиру к продаже вовсе не обязательно, потому как покупатель будет покупать не обои и паркет, а метры и стены. Обычно, купив квартиру, люди делают ремонт по своему вкусу и желанию.

Аванс либо задаток?

Эти два варианта являются доказательством того, что покупатель готов купить, а продавец продать имеющуюся у него недвижимость. Различаются они лишь ответственностью сторон. На основании Гражданского Кодекса аванс не повлечет никакой ответственности ни у покупателя, ни у продавца. В случае если покупатель передумал или нашел более выгодный для себя вариант, он получит свой аванс обратно. При внесении задатка ответственность ложится и на покупателя и на продавца. Если покупатель передумал приобретать недвижимость, то внесенный им задаток остается у продавца. Если передумал продавец, то придется возвращать задаток в двойном размере.
Если у продающего квартиру человека есть подозрение, что он не сможет самостоятельно составить договор на продажу квартиры и провести сделку, то лучшим выходом для него будет обратиться в агентство недвижимости, ведь они имеют в этом деле немалый опыт. Да и по деньгам это выйдет не дорого.


Похожие статьи:

ОкнаКаленое стекло и его особенности

ДвериПервый Гипермаркет Дверей

КровляСофит для подшивки кровли

ОкнаКакие рамы подойдут для «холодного» остекления балкона

ОкнаВыбор металлопластиковых окон

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...