Мошеннические формы продажи квартир.

Перед тем как вы решились продавать квартиру необходимо подготовить юридически правильно оформленных документов. От этого зависит как удастся ваша сделка. Самое главное должен быть оформлен договор купли-продажи с прописанными нюансами.

Формы продажи квартир.

Даже когда пришел кризис люди продолжают покупать недвижимость в Черкассах. Люди экономят практически на всем, деньги на рынке недвижимости все равно поступают. Приезжают с заработков и вкладывают деньги в жилье.

Самый удачный вариант это простая покупка квартиры. При этом варианте продавец имеет нужную сумму для покупки новой квартиры. Самое главное чтобы в этой квартире никто не был прописан и не проживал, тогда исключены ссоры бытового характера и нет проблем с разделом имущества. Очень мало шансов что такая сделка может сорваться. Но и цена такой квартире несколько выше остальных. Примерно на 10%.

1. Альтернативный договор.

При другом варианте продавец должен продать свою квартиру и тут же вложить средства в покупку новой. Такие проблемы раньше решались с помощью обмена на равноценную жилую площадь, или с доплатой для улучшения жилищных условий. Такой договор является не самым худшим вариантом.

2. Договор с отягощающими обстоятельствами.

Очень часто квартиры продаются с претензиями третьих лиц на право собственности. Поэтому стоимость такой квартиры становить на порядок ниже остальных. Есть спорные моменты с приватизацией квартиры, пропиской и другими моментами, но в принципе они могут решиться. С другими подобными афреми можете ознакомиться здесь.

Нос приобретением такой квартиры вы вынуждены будете заниматься проблемами выписки и другими, что отнимет у вас время и собственные деньги.

3. Квартира под арестом.

Самым сложным является вариант когда на жилье наложен прокурорский или следственный арест, или другие судебные разбирательства связанные с семейными причинами. Договор купли-продажи может быть расторгнут если на данную жилплощадь есть документы на аренду или другие подобного рода. Самым плохим моментом может стать признание судом что сделка подписана недееспособным человеком или вы заставили подписать бумаги.

Все эти причины могут привести к тому, что судом могут расторгнуть договором или запретить вам оформлять в свою собственность квартиру. Любой семейный конфликт можно решить в вашу пользу. Но для этого нужно потратить массу сил, энергии, здоровья и большое количество собственных денег. Так что если вы решились купить дешевую квартиру будьте максимально осторожны.

Статья взята с сайта http://snimy.ck.ua/.

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...