Недвижимость во Львове - неутешительный прогноз

По мнению большинства риэлторов, ситуация на рынке недвижимости уже больше года не меняется ни в лучшую сторону, ни в худшую. Причем, несмотря на то, что цены остаются прежними, покупатели тоже не спешат обзаводиться желанными квадратными метрами.

В настоящее время, если и возникает желание купить недвижимость во Львове, то рассматриваются недорогие варианты, в пределах 50 тысяч долларов. Престижные, но дорогостоящие апартаменты в элитных новостройках практически остаются без внимания. Маклеры объясняют это недоверием многих покупателей к недостроенным сооружениям. Ведь, кроме денег на приобретение жилплощади, нужно еще потратить приличную сумму на его благоустройство. Поэтому, столь редкие в настоящее время покупатели все больше обращаются к жилью вторичного сектора.

Средняя цена на квартиры и дома

По данным сайта DOM.ria.com, прогноз на ближайшее время по рынку недвижимости не обещает ничего утешительного. Цены подниматься не будут, уменьшаться тоже. Хотя многие львовяне ожидают осеннего падения стоимости жилья. Что вряд ли произойдет, пока курс доллара не поднимется до 8,5 грн.

Некоторые покупатели с интересом рассматривают предложения о приобретении целого дома с участком земли. В этом секторе самыми ценными предложениями являются участки земли в Карпатах, расположенные вблизи подъемников. На них можно построить небольшую частную гостиницу для туристов. Стоимость земли в таком районе очень высока - примерно 1000 долларов за одну сотку. Но цена на участки вблизи Львова еще выше. К примеру, в Мыкулычине 6 соток стоят 18 тысяч долларов, а в Славском сотка по цене может соперничать со стоимостью квадратного метра в элитной новостройке. Зато в тех регионах области, куда сложно добраться на машине, целый дом с садом и огородом можно купить всего за тысячу у.е.

Средняя цена на недвижимость во Львове начинается от $30 тысяч за так называемые "гостинки". За приличную однушку нужно заплатить примерно $45 тысяч, а двухкомнатные квартиры стоят от $58 тысяч до $65 тысяч, в зависимости от района и состояния помещений. Причем, квартиры в престижных районах и с хорошей внутренней отделкой раскупаются почти мгновенно. Многие приобретают недвижимость, чтобы вложить денежные средства, заработанные за пределами страны, не надеясь на оптимистическое будущее, как для доллара, так и для гривны.

Сколько стоит аренда квартиры

Опытные риэлторы утверждают, что на рынке аренды жилья дела обстоят несколько привлекательнее. Львов всегда притягивал большое количество туристов, а комфортабельных и недорогих гостиниц в городе мало. В такой ситуации на помощь приходят частные квартиры, сдаваемые в аренду. Однокомнатную квартиру можно арендовать за 1200-1500 гривен в месяц, с учетом коммунальных затрат. Двухкомнатные - за 1800-2000 гривен в месяц. Квартиры с дорогим евроремонтом, оцениваемые в 3-5 тысячи долларов, остаются невостребованными. Поэтому часто хозяева квартир, сдаваемых в аренду, не торопятся делать дорогостоящий ремонт, и ограничиваются косметическим наведением порядка и скромной мебелью.


Похожие статьи:

КровляСофит для подшивки кровли

ОкнаКаленое стекло и его особенности

ОкнаКакие рамы подойдут для «холодного» остекления балкона

ОкнаВыбор металлопластиковых окон

ДвериПервый Гипермаркет Дверей

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...