Статьи о недвижимости

Статті для ріелторів про нерухомість

«Якщо розглядати перспективу проведення першої операції на ринку продажу масового міського житла, починаючому ріелтору слід бути готовим до того, що перші чотири-шість місяців угод майже напевно не буде. Відповідно, не буде і доходу, тому перш ніж почати, необхідно запитати себе: «Маю я фінансову «подушку», достатню для того, щоб прожити цей час» », - попереджає Олег Самойлов?.

Подробнее | 0 комментариев | 1565 просмотров

Новачкові дуже важко стати агентом з продажу елітної або заміської нерухомості - роботодавці вимагають зазвичай досвід від двох років, хоча є й винятки. Директор з розвитку компанії Delight Realty Ольга Павлова стверджує, що досвід роботи в інших сегментах ринку нерухомості сприймає як мінус. «Ріелторська послуга в сегменті елітної нерухомості - це «бутіковий», одиничний продукт, який заточений на конкретного клієнта», - впевнена вона.

Подробнее | 0 комментариев | 963 просмотра

 «Я якось спробувала стати ріелтором з оренди нерухомості. Пройшла тижневе навчання, почала шукати клієнтів. Перші клієнти знайшлися серед знайомих. Я підібрала їм близько 5 варіантів, зателефонувала, домовилася про зустрічі, їздила на перегляди з ними протягом тижня. Моїм клієнтам не сподобався жоден із запропонованих варіантів. І вони взагалі передумали знімати квартиру, як сказали мені. Потім я дізналася, що вони таємно від мене уклали угоду з одними з господарів, щоб не платити мені комісійних. І якщо так поводяться знайомі, то чого чекати від незнайомців? А я витратила на них майже тиждень свого часу, гроші на телефонні переговори і бензин. Загалом, від ідеї стати ріелтором я відмовилася », - розповідає Ірина, нині страховий агент.

Металлические изделия на сегодняшний день – наиболее востребованный и популярный вариант. В этом сегменте рынка явным лидером является продукция компании Форпост. Причина популярности, которая обуславливает востребованность металлических конструкций, кроется в их многофункциональности, в сравнении с деревянными аналогами.

Безусловно, следует выделить и высокую надежность таких изделий.

Подробнее | 0 комментариев | 788 просмотров

 Зразок довіреності на продаж квартири


ДОВІРЕНІСТЬ


Місто Львів, четвертого травня, 2012 року.


Я, ПІБ ________ (паспорт ______, виданий _________року; ідентифікаційний номер за ДРФО України - ________), що проживаю у місті Києві, на вул._________, буд.______, кв._______, попередньо ознайомлена нотаріусом з загальними вимогами закону, додержання яких є необхідним для чинності правочину, усвідомлюючи значення своїх дій та згідно вільного волевиявлення

Подробнее | 0 комментариев | 1959 просмотров

 При порушенні правил використання землі, ділянку можуть відібрати.

 

ЗАХОПЛЕННЯ БЕЗ ДОГОВОРУ

 

Часто буває, що господар ділянки нічого на ньому не вирощує просто тому, що не може це зробити через свій похилий вік. В такому випадку він може стати жертвою недобросовісних орендарів. «У нас є дві ділянки ріллі загальною площею близько 5 га 60 км від Києва, - розповіла нам Галина К. - Вони належать моїй бабусі, але через те, що Держземагентство до сих пір не прислало нам землеміра для виділення їх у натурі , ми не можемо здати їх в оренду. Минулої осені я приїхала в її село - і виявила, що хтось самовільно зорав наші ділянки, не уклавши договір з моєю бабусею».

Подробнее | 0 комментариев | 1926 просмотров

Сучасні люди все частіше вдаються до перепланування своїх квартир, особливо в старих будинках. Тому багатьом доводиться стикатися з процедурою узгодження перепланування або її узаконення.

Практично кожна друга квартира вторинного ринку сьогодні вимагає перепланування. Це невід'ємна частина ремонтних робіт, до якої вдаються господарі таких квартир. Все тому, що приміщення в будинках старої споруди не досить зручні для повноцінного комфортного проживання. Особливо це стосується малогабаритних квартир. Для виконання будівельних робіт на законному рівні перш за все слід провести узгодження перепланування приміщення. Ця процедура повністю узаконює ремонтні роботи, що не тягне за собою отримання штрафів від місцевої міської влади.

Подробнее | 0 комментариев | 1552 просмотра

По говоримо про ЧАС - з чого складається життя, і ріелторське життя - не виняток. Якщо вам дорогий час вам потрібно освоїти тайм менеджмент.
Витрачати час можна по різному, можна розмовляти з перспективним клієнтом, а можна розмовляти з колегою про те, яке важке ріелторське життя.

Подробнее | 0 комментариев | 1256 просмотров

Агент - особа, що діє за дорученням або в інтересах кого-небудь; представник компанії, що виконує її доручення.

Агентство - назва інформаційних, посередницьких фірм, установ; компанія з нерухомості. 

База даних - сукупність організованих, взаємопов'язаних даних на матеріальних носіях.

Подробнее | 0 комментариев | 1289 просмотров

З двох способів добре жити - мати багато коштів і мати мало потреб - другий кращий.

Фахівці, що аналізують ринок нерухомості все більше приходять до спільної думки, що кількість на ньому працюючих ріелтерських фірм перевищує необхідні межі. Ймовірно, як вважають вони, на даному сегменті ринку будуть відбуватися істотні зміни в плані переділу сфер впливу. Існують межі щільності і ємність ніші може бути переповнена. Боротьба за клієнтів і їх грошові кошти, можливо, досягне позамежних величин, і тоді деякі компанії не зможуть витримати такої конкуренції. Вони, постійно оцінюючи свою діяльність і знаючи реальний стан речей, будуть витіснені або самі залишать цей ринок.

Подробнее | 0 комментариев | 1253 просмотра
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...