Продажа квартиры в Одессе

Каждому одесситу давно известно, что чем более масштабное и ответственное для себя мероприятие затевает человек, тем большим количеством всевозможных страхов и заблуждений он рискует быть опутанным. А продажа квартиры в Одессе – мероприятие, вне всяких сомнений, весьма и весьма ответственное и сложное. Чтобы не наделать ошибок самому и не повторить чужих ошибок, необходимо просто знать расхожие предубеждения и адекватно на них реагировать.

Чего же следует избегать при продаже квартиры? Рассмотрим несколько наиболее распространенных заблуждений.

Итак, первый из мифов: я либо обойдусь без посредников, либо воспользуюсь услугами знакомого агента Коли, который, все-таки свой человек, потому что он второй муж двоюродной сестры моей жены. Так думает большинство в нашем городе. Выбирать по принципу знакомства вы, конечно, имеете право. Но при этом не мешало бы выяснить репутацию и историю агентства недвижимости, в котором работает этот самый Коля. Потому что при продаже квартиры в Одессе не обойтись без профессионального курирования опытными сотрудниками агентства недвижимости и базовой поддержки всеми его ресурсами. Не бойтесь поинтересоваться, состоит ли выбранное вами агентство в каких-либо профессиональных организациях, имеет ли какие-либо сертификаты или награды в своей сфере деятельности, сколько лет работает на рынке, какой имеет штат сотрудников, почитайте отзывы клиентов. Исследуйте комплекс услуг. Солидное агентство недвижимости будет регулярно предоставлять отчет о проводимой работе, и это позволит продавцу владеть ситуацией по сделке.

Проверяем историю квартиры.

Следующее распространенное заблуждение гласит: проверка истории квартиры нужна только покупателю – вот он пусть ею и занимается. На самом деле, это очень важный вопрос. Если вы хотите провести успешную продажу квартиры в Одессе, городе с богатой историей рынка недвижимости, следует обратить на это особое внимание. Неожиданные нюансы, всплывающие на поверхность в момент заключения договора купли-продажи, могут существенно повлиять на договорную стоимость объекта недвижимости, а в некоторых случаях и вовсе разрушить сделку. Обратившись своевременно за юридической проверкой истории продаваемого жилья, вы тем самым не только обеспечиваете себе спокойное течение переговоров с покупателем, но еще исключаете возможность судебного опротестования сделки в дальнейшем. К тому же, многие покупатели уже заранее выдвигают условие, чтобы квартира была проверена и очищена от юридических запретов и ограничений. И речь не обязательно о судимости предыдущих владельцев квартиры. Существует еще множество моментов: форма собственности, наличие прописанных в квартире несовершеннолетних или инвалидов, сделанные перепланировки и проч. Квалифицированное агентство недвижимости поможет в этом случае правильно собрать соответствующий пакет документов.

Уменьшаем толпу любопытных.

Очередной миф, который также следовало бы немедленно развеять, заключается в том, что чем больше людей приходят осматривать продаваемое вами жилье, тем лучше. Толпы созерцающих – это отнюдь не залог быстрой и выгодной продажи вашего объекта недвижимости. Стоит только вспомнить, что есть даже такая категория людей, так называемых просмотрщиков, которые никогда не найдут себе подходящий вариант, потому что процесс заменил им результат. Тем более в нашем городе. Некоторые ходят просто из интереса, или же с целью прицениться к похожим вариантам, чтобы выработать собственную ценовую политику. Опытные агенты по недвижимости отфильтровывают таких посетителей и приводят только потенциальных покупателей. И успешное завершение вашей сделки с продажей квартиры в Одессе практически гарантировано.

Это лишь некоторые из распространенных заблуждений, которые могут возникнуть у продавца объекта недвижимости, но преодолев их, он может существенно повысить эффективность сделки. А поможет ему в этом  - правильный выбор агентства недвижимости.  

 

 


Похожие статьи:

ОкнаКакие рамы подойдут для «холодного» остекления балкона

ОкнаВыбор металлопластиковых окон

ОкнаКаленое стекло и его особенности

ДвериПервый Гипермаркет Дверей

КровляСофит для подшивки кровли

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...
Квартиры в Харькове стали дешевле
Средняя стоимость квартир в Харькове значительно снизилась. Падение гривны, соседство с опасными регионами, снижение спроса обернулись для продавцов жилой недвижимости не лучшей стороной.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
Современные тенденции в мире дизайна пространства.
На сегодняшний день визуальное воздействие является ключевой темой в современном интерьере.