Ріелтори використовують терміни, які вони? | ТЕМА №1


Агент - особа, що діє за дорученням або в інтересах кого-небудь; представник компанії, що виконує її доручення.

Агентство - назва інформаційних, посередницьких фірм, установ; компанія з нерухомості. 

База даних - сукупність організованих, взаємопов'язаних даних на матеріальних носіях. 

Варіанти - видозміна, різновид, одна з можливих реалізацій, реакцій. Видозміна другорядних елементів, подробиць чого-небудь при збереженні того, що є основою. 

Завдаток - грошова сума, що видається однією з договірних сторін в рахунок належних їй за договором платежів другій стороні в підтвердження укладення договору і в забезпечення його виконання. 

Імідж - уявлення про внутрішній вигляд, образ. 

Інформація
- відомості про осіб, предмети, факти, події, явища і процеси, незалежно від форми їх надання. 

Іпотека - грошова позика, що надається клієнтові банку під заставу нерухомого майна на тривалий термін. 

Клієнт - особа, яка користується послугами фахівців компанії з нерухомості. 

Комерційна таємниця - інформація, що має дійсну або потенційну комерційну цінність в силу невідомості її третім особам або відсутності до неї вільного доступу на законній підставі та власник інформації вживає заходів до охорони її конфіденційності. 

Конкуренція - змагальність господарюючих об'єктів, коли їх самостійні дії ефективно обмежують можливості кожного з них однобічно впливати на загальні умови обігу товарів на даному ринку. 

Купівля (продаж)
- зобов'язання передачі однією стороною (продавцем) речі (товару) у власність другій стороні (покупцеві) зі сплатою другій домовленої грошової суми (ціни). 

Шахрайство
- тобто розкрадання чужого майна або придбання права на чуже майно шляхом обману або зловживання довірою. 

Нерухомість - до нерухомих речей належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди. До нерухомості належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, космічні об'єкти. 

«Ноу-хау» - знання та досвід технічного і управлінського характеру (адміністративного, комерційного та фінансового), що застосовуються в діяльності компанії, фірми і приносять дохід або іншу користь. 

Обмін
- процес передачі свого нерухомого майна та отримання замість нього іншого, зазвичай рівноцінного, з усіма відповідними правами і обов'язками. У наших реаліях це та сама купівля-продаж, але ускладнена тим що вистроюється декілька покупців і продавців, а ріелтори повинні втримати все під контролем, щоб цей «ланцюжок» не розірвався.

Зобов'язання - оформлене документально або випливає із цивільного законодавства відношення, яке вимагає виконання певних дій однієї фізичної або юридичної особи на користь іншої, виконання робіт, оплата боргу тощо 

Опіка - форма охорони особистих і майнових прав та інтересів недієздатних громадян-дітей до 14 років, що втратили батьківського піклування, або осіб, визнаних судом недієздатними внаслідок душевної недуги чи недоумства. 

Піклування
- правова форма захисту особистих і майнових прав та інтересів громадян. Встановлюється над неповнолітніми у віці від 14 до18 років, що залишилися без батьківського піклування, над повнолітніми, які за станом здоров'я не можуть самостійно здійснювати свої права і обов'язки, над особами обмеженими судом у дієздатності внаслідок зловживання спиртних напоїв, наркотичних засобів. 

Реклама - інформація про споживчів властивості та ціни нерухомості для формування попиту на неї, просування на ринок з наступною реалізацією. 

Ріелтер
- юридичні та фізичні особи, які пройшли державну реєстрацію, і які займаються підприємницькою діяльністю відповідно до чинного законодавства на ринку нерухомості з метою отримання прибутку. 

Ріелтерська діяльність
- здійснювана юридичними особами та індивідуальними підприємцями на основі угоди (договору) з зацікавленими особами діяльність по здійсненню від його імені і за його рахунок, або від свого імені, але за рахунок і в інтересах зацікавленої особи цивільно-правових угод із земельними ділянками, будинками, будівлями, спорудами, житловими і нежитловими приміщеннями і правами на них.


Похожие статьи:

Статьи о недвижимостиРозвиток ріелторської діяльності. | ТЕМА №2

Статьи о недвижимостиЯк ріелтору вести телефонні розмови з клієнтом? | ТЕМА №5

Статьи о недвижимостиРіелтер, його особисті і ділові якості. | ТЕМА №4

Статьи о недвижимостиПопит і пропозіція на ринку нерухомості. | ТЕМА №3

Статьи о недвижимостиЧас ріелтора

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...