Що робити якщо затримується здача будинку

У разі якщо забудовник затримує введення будинку в експлуатацію, то в першу чергу, необхідно звернутися з письмовою вимогою до забудовника і вимагати дати письмову відповідь щодо термінів здачі об'єкта в експлуатацію.

 

Після отримання письмового пояснення забудовника, необхідно звернутися в Генеральну прокуратуру України з скаргою на неправомірні дії забудовника й попросити провести перевірку законності його дій.

 

«По-друге, потрібно подати позовну заяву до суду загальної юрисдикції за місцем знаходження відповідача (забудовника). При цьому позов повинен подаватися окремо і самостійно кожним інвестором. У позовній заяві слід описати, що між вами і забудовником такого-то числа був укладений договір (його назва), який має ознаки договору підряду.

Відзначити, що свої зобов'язання за договором ви виконали в повному обсязі, про що свідчать відповідні платіжні документи (копії долучити до позову). Об'єкт нерухомості, який є предметом договору, вам досі не переданий, незважаючи на те, що термін його здачі протермінований».

 

Крім того в даній ситуації можна добитися і відшкодування морального збитку. Підстави для цього прописані в ст. 23 Цивільного кодексу України. «Суд може визначити до відшкодування від 1 тис. до 50 тис. грн. в залежності від ситуації і за умови обгрунтованості вимог належними і допустимими доказами. Щоб отримати більшу суму відшкодування, необхідно і просити більше в позові. Проте слід врахувати, що при збільшенні розміру моральної шкоди збільшується і ціна позову, що відбивається на розмірі судового збору, який треба сплатити ще до подання позовної заяви».


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)АМКУ взявся вирішити проблеми новобудов

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Сертифікацію проектувальників-будівельників запропонували проводити в Криму

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Без підтримки держави українці не зможуть купувати житло

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Ляшко заявив, що у нього вкрали квартиру

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Найбільші харківські забудовники відзначають зростання обсягів продажів на 25%

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (0)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.

Нет комментариев. Ваш будет первым!


(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...