Установка домофона без согласия всех жильцов дома, незаконная

Установка домофона без согласия всех жильцов дома, незаконная

В последнее время неоднократно стала популярной такая проблема, одни жильцы хотят домофон, остальные нет и конечно вторых это не устраивает прежде всего через определенные проблемы а именно: установка домофона может препятствовать доступу служб экстренной помощи, в частности, скорой помощи, в вашу квартиру. Также это будет препятствовать доступу в жилище вашим родственникам знакомым.

Примірник заяви: про заборону встановлення домофону

Есть и другие минусы, а именно это так называемые "шутники" которые могут играть вызывая вас к домофонной трубки и в 3 часа ночи и под утро и вы конечно будете вставать нервничать, выключить домофон чтобы не играли это не вариант, а если кто-то действительно пришел или привезли посылку и не могут до вас добраться, все это конечно минусы. Есть и такое, что у вас в доме и так стоят железные домовые входные с кодом двери и вас это устраивает, зачем вам страдать из-за других кому захотелось домофона тем более, что без вашего согласия это не законно. И еще большой минус, в том что все почти и так имеют бронированные двери, зачем тогда платить за простую "бутафорию" в виде домофона и еще до этого в придачу ежемесячную плату за мнимые услуги.
Также они вас будут успокаивать тем, что если вы не хотите домофона они вам дают бесплатно ключи от домофона и здесь сразу возникает большая проблема, которая вытекает из того, что всех нас навещают друзья, гости, семья, и бесспорно это основная проблема ведь вам придется быть "лакеем" и постоянно выходить чтобы их впускать в дом, а считая еще и то на каком этаже вы живете, а если лифт не работает или его вообще нету, это еще хуже, прежде всего это ваше время и нервы потрачены просто так и в результате чтобы не быть "лакеем" вас заставят купить и установить домофон, что есть не законно, конкретно вас нагло обманут.
Как вас обманывают?, Очень просто, а хуже то, что нагло и беспринципно, а именно часто фирма-установщик домофона, информируют жильцов подъезда о том, что 51% согласия жильцов достаточно для установки домофонной системы. Это просто обман чистой воды, психическая давка на людей не знающих своих прав. Ведь это совершенно не так!

А именно потому, что согласно статье 10. п. 2. закона Украины О приватизации государственного жилищного фонда установлено, что все владельцы квартир являются совладельцами вспомогательных помещений (парадной, лестничная клетка и т. д.) и технического оборудования (входная дверь, замки и т. д.) всего дома. Поэтому без согласия 100% собственников квартир нельзя производить действия по установке домофона, поскольку это ограничит их право собственности (в части пользования и распоряжения имуществом). Таким образом фирма-установщик вводит в заблуждение жильцов подъезда, фирма подталкивает их на нарушение ст. 369 Гражданского кодекса Украины (распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ собственников) и ст. 382 ГКУ, создавая при этом конфликтные ситуации. повторюсь согласие должно быть 100%, то есть все жильцы дома

Во-вторых если при установке домофона без согласия всех жильцов устанавливается домофон, это нарушаются ст. 33, 68 Конституции Украины (право на свободу выбора, свободу передвижения), ст. 19, 21 Закона Украины «О защите прав потребителей» (навязывание, принуждение продавцом приобретать товары и услуги, не нужные ему), ст. 9 Жилищного кодекса Украины (никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением), ст. 189 Уголовного кодекса Украины (вымогательство) есть навязывание в невыгодное положение лицо (лиц) есть вымогательство.

Запомните согласие должно быть 100% всех жильцов дома иное не предусмотрено, а рассказы фирм установщиков домофонов мифический 51%, это просто миф. Такого нет в законодательстве Украины, вас просто обманывают выдуривая деньги.

Права собственников могут быть эффективно защищены в судебном порядке, но, как показывает практика, предварительного обращения к фирме-установнику приведя ваши требования они поймут, что вы не "лох" из которого можно денег сбить, и скорее всего, вашего обоснованного возражения будет достаточно для решения проблемы, они просто не установят его (домофон). Но есть и такие "фирмы" наглые, что думают попугаете и ничего делать не будете, тогда нужно обращаться непосредственно в суд, там и моральную еще взыщете с этой фирмы. Не пытайтесь обращаться в милицию или в управление по вопросам защиты прав потребителей они этим не занимаются, приедут посмотрят и уедут. Также можете обратиться в прокуратуру за защитой ваших нарушенных законных конституционных прав, но скорее всего прокуратура не откроет производство по делу все потому, что не увидит признаков преступления, а отпишет, что вам с этим нужно в суд. Тогда нужно обратиться непосредственно в суд, если честно самое лучшее в суд, но попробовать в прокуратуре тоже вариант, ведь может вам попасться нормальный прокурор и он все сделает без суда в вашу пользу. Помните, что любое решение прокурора по делу не мешает вам обратиться в суд, потому что бывает такое, что и производство по делу открывают и потому решение примут не в вашу пользу.

И еще вас фирма-установщик может убеждать, обманывать вас в том, что в суд не согласные жители должны подавать на своих соседей, и фирма выступает просто как подрядчик. Но это не так, вас опять дурят ​​чтобы вы не подавали и многие просто ведутся не зная законов. Нужно подавать именно на фирму-установщика домофона. По той простой причине, что договор подряда заключается с заказчиком лично, это установлено в законодательстве. А принудить заключить такой вид договора или заочно не может никто. Таким образом, без вашего согласия на установку домофона будут нарушены ваши права, описанные выше.

Все это вы основательно с вашими требованиями и подкрепленными законодательными статьями которые я привел выше изложите в исковом заявлении и также моральный ущерб не забыть добавить в случае, если дело выиграно, расходы на юридическую помощь если вы воспользовались ею, а это составление искового заявления (как правило, ее составляет адвокат, юрист), участие адвоката, юриста в процессе - полностью возмещаются за счет ответчика. Ну и еще моральная вам в карман! НЕ бойтесь защищать свои права ведь это ваше конституционное право. Если вы миритесь, и надеетесь на то что будет то будет, вы таким образом ставите себя в неловкое положение и ближних, а спекулянты жулики безнаказанно обогащаются за ваш счет.
Помните если несогласных несколько, вы подаете в суд коллективную исковое заявление. Лучше для этого воспользоваться услугами не дорогого юриста или адвоката, в среднем такие услуги по составлению и консультации стоят 100-300 грн. Представительство адвокатом или юристом вашего дела в суде обычно это целый комплекс работы и это дороже. Нужно чтобы он составил вам исковое заявление, объяснил то что вас интересует и вы сами себя представляете в суде.

Но если вы не хотите пользоваться платными юридическими услугами, вы можете сделать все сами. Для этого нужно обычно немного поискать в интернете законодательные сайты, обычно это займет время и то что вы ошибки сделаете не исключается. Но если у вас есть время, вы узнаете то что вам нужно. А вам нужно главное, подать в соответствии с законодательством составленное исковое заявление или коллективное исковое заявление. Представлять себя или если это исковое заявление коллективное вы все вместе можете представлять свои интересы в суде, если у вас есть такая проблема желаю скорейшего решения этой проблемы в вашу пользу. Удачи Вам!


Похожие статьи:

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Бізнес на землі в Києві: озера доводять до висихання і продають за 5 мільйонів доларів

НародныеЩе один погляд на зростання цін на нерухомість в Україні

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Приватизація принесла державі уже 5 млрд грн

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)В Днепродзержинске «собирают» бесхозное жилье

Новини ринку нерухомості (Новости рынка недвижимости)Житель Карпат побудував двоповерховий будинок з пляшок з-під шампанського

Есть мнение? Вы можете оставлять отзывы или комментарии (2)
Просим не писать отзывов провокационного характера (т.е. таких, которые направлены против лиц, государств, организаций и т.д., с целью подтолкнуть их на неадекватные поступки).
Просим воздержаться от формулировок или выражений, унижающих достоинство человека, организации и государства. Здесь принято, что любую позицию можно аргументировать коротко и цивилизованно, не прибегая к грубым выражениям, или таких, которые перечислены выше.
Владимир 21 мая 2015 в 08:02 0
отличная статья, а то мне заставляют покупать ключи к домофону. ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
Алёна 22 июня 2015 в 17:30 0
Спасибо за статью! Фирма Элтис сначало стала продавать в нашем доме ключи по 40грн.за одну штуку,без согласия жильцов установила в парадном домофон,перекрыв доступ жильцам в парадное,навязала жильцам свои услуги,даже не собрав подписи на согласие и установку домофона! Теперь мы хотя бы знаем как бороться. Мы не против домофона,мы против того что по 40грн.ключи,навязывание такой услуги, и за последние пять лет ! - это третья фирма,которая ставит таким образом домофон,который работает только неделю,потом воруют сам блок "нехорошие" ,и неблагополучные жители района,а мы остаёмся с трубками,ключами,и большими долгами за абонплату за домофон,которые начинают "выбивать" с жильцов. Ситуация тупиковая.Поэтому кто как может,так и защищает свои квартиры устанавливая сигнализацию.

(можно без регистрации)
Последние новости:
ЖК Рыбальский - жизнь у воды
Жилой район RYBALSKY – чарующее место, где хочется жить, учиться и работать. Мало кто знает биографию Рыбальского, а ведь она, как и жизнь любого человека, полна интересных фактов и...
Податок на нерухомість – що ви знаєте про сюрпризи від влади?
Ще з середини минулого року українці, які мають у власності житло великої площі, змушені сплачувати державі додаткові податки. «Зайвими» вважаються квадратні метри понад 60 у квартирі...
Названы три условия для отмены моратория на продажу украинской земли
Для осуществления продаж сельскохозяйственных украинских земель необходимо выполнение трех условий, по словам эксперта Дениса Марчука.
Цены на квартиры в Киеве: прогноз на зиму 2015-2016
Эксперты и просто те, кого интересует рынок недвижимости, делают свои прогнозы стоимости квартир в Киеве в зимний период.
Підвищення курсу долара неминуче призведе до зниження цін на вторинному ринку нерухомості.
Зниження цін на вторинному ринку нерухомості неминуче, - експерт По оцінками експертів, вартість квадратних метрів знизиться рівно настільки, наскільки подорожчав долар. «Подібну картину...